Rénovation intérieure en Seine-Saint-Denis

Normes et DTU applicables à la rénovation intérieure

• La norme NF C 15-100 encadre la réfection d'une installation électrique. Elle impose un dispositif différentiel de 30 milliampères par circuit, une liaison équipotentielle des masses métalliques dans les pièces d'eau, et des volumes de sécurité autour de la baignoire et de la douche où les appareillages sont interdits.
• Le DTU 25.41 régit la pose des plaques de plâtre sur ossature métallique. Il fixe l'entraxe des montants à 60 centimètres au plus, le pas de vissage à 30 centimètres, et le traitement des joints par bande à joint noyée dans l'enduit.
• Le DTU 60.1 régit les installations de plomberie sanitaire. Il traite du dimensionnement des canalisations d'alimentation, de la pente des évacuations et de la mise en place des dispositifs antirefoulement.
• Le DTU 52.2 et le DTU 53.2 encadrent respectivement la pose collée des carrelages et celle des revêtements de sol plastiques. Les deux textes imposent une planéité du support mesurée à la règle de deux mètres et un taux d'humidité résiduelle maximal avant pose.
• Le DTU 68.3 traite des installations de ventilation mécanique contrôlée. Il impose des entrées d'air en pièces principales, des bouches d'extraction en pièces de service, et un passage d'air sous les portes intérieures.
• Le DTU 59.1 encadre les travaux de peinture intérieure. Il définit les états de finition, du simple aspect de protection à la finition soignée, et les conditions de siccité et de température du support admises au moment de l'application.

Autorisations et obligations avant travaux

• Le diagnostic amiante avant travaux porte sur les immeubles dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Un repérage positif sur une colle de carrelage, un enduit ou une dalle de sol impose le recours à une entreprise disposant de la certification correspondante.
• Le constat de risque d'exposition au plomb concerne les logements bâtis avant 1949. Les peintures anciennes au plomb interdisent le décapage à sec et le ponçage sans aspiration à la source.
• La déclaration préalable de travaux s'impose dès qu'une ouverture est créée, modifiée ou supprimée en façade. Le dossier comprend un plan de situation, un plan de façade avant et après travaux, et une notice descriptive des matériaux.
• L'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires conditionne toute intervention sur un élément commun, mur porteur, descente d'eaux usées, colonne montante électrique ou garde-corps.
• Une étude de structure établie par un bureau d'études béton armé précède la dépose d'un mur porteur. Le document définit la section du linteau métallique, la portée reprise et les descentes de charge.
• L'attestation d'assurance de responsabilité civile décennale est exigible de chaque entreprise avant le début de son intervention. La garantie doit couvrir l'activité réellement exercée sur le chantier.
• La déclaration d'intention de commencement de travaux s'applique aux terrassements et aux reprises de réseaux enterrés. Le repérage des réseaux concessionnaires précède toute ouverture de fouille.

Prix d'une rénovation intérieure selon le niveau de conformité

Le prix d'une rénovation intérieure dépend de l'étendue des mises en conformité à réaliser. Un rafraîchissement des peintures et des revêtements, sans reprise des réseaux, se situe entre 300 et 650 euros le mètre carré. Une rénovation complète incluant la réfection de l'installation électrique aux règles en vigueur, le remplacement des canalisations et la pose d'une ventilation se situe entre 650 et 1 200 euros le mètre carré. Les projets comportant une modification de structure, un traitement de matériaux amiantés ou une reprise de plomb dépassent 2 000 euros le mètre carré, les travaux de désamiantage étant facturés séparément au mètre carré traité.

Sélection d'entreprises de rénovation de Seine-Saint-Denis

Lemaire Peinture & Rénovation : Implantée à Noisy-le-Grand, Lemaire Peinture & Rénovation intervient dans la rénovation de maisons et d'appartements. Ses prestations couvrent la peinture intérieure et extérieure, les revêtements de sols, les revêtements muraux, la pose de cloisons, les faux plafonds ainsi que la rénovation de cuisines et de salles de bains.

Lal Bati : Installée à Drancy, Lal Bati réalise des travaux de construction et de second œuvre. Son activité comprend la prise en charge de projets de bâtiment, avec des interventions sur le gros œuvre et les finitions intérieures selon les besoins des chantiers.

MS RENOVATION : Présente à Saint-Denis, MS RENOVATION exerce une activité de peinture et vitrerie. Elle intervient sur des travaux de finition intérieure liés aux murs, aux plafonds et aux surfaces vitrées.

RENOVATION HAOUAS : Implantée à Saint-Denis, RENOVATION HAOUAS est active dans les travaux de peinture et vitrerie. Son champ d'intervention correspond à des prestations de rénovation intérieure axées sur les finitions et les revêtements.

Emplacement disponible pour le référencement d'une entreprise du département.

Zones couvertes

Arrondissement de Bobigny : Montreuil, Pantin, Bondy, Bobigny

Arrondissement d'Aubervilliers : Saint-Denis, Epinay-sur-Seine, Aubervilliers

Arrondissement du Raincy : Aulnay-sous-Bois, Drancy, Noisy-le-Grand, Le Raincy

Intervenants du montage réglementaire d'un projet de rénovation

Architectes en Seine-Saint-Denis

Décorateur d'intérieur en Seine-Saint-Denis

Maîtres d'œuvre en Seine-Saint-Denis

Rénovation énergétique : un bouquet de travaux de rénovation énergétique engage des règles propres à chaque lot, étanchéité à l'air des parois isolées, dimensionnement du générateur de chauffage, débit minimal de la ventilation et sécurité des circuits électriques alimentant les équipements.