Etanchéité toit-terrasse en Seine-Saint-Denis
Les travaux d'étanchéité de toiture-terrasse relèvent du DTU 43.1 pour les supports en maçonnerie et du DTU 43.3 pour les supports en tôles d'acier nervurées, textes qui fixent la pente minimale, la hauteur des remontées et les règles de fixation. La destination de la terrasse, inaccessible, accessible aux piétons, technique ou végétalisée, commande le complexe admis et la protection à poser dessus. Les interventions se font sur une surface en hauteur dépourvue de garde-corps en phase travaux, ce qui impose des protections périphériques et, pour les revêtements soudés, des mesures contre le risque d'incendie.
Les règles d'exécution d'une étanchéité portent d'abord sur la pente et sur les remontées en périphérie. Une toiture-terrasse inaccessible en maçonnerie demande une pente de 1 pour cent au moins, une terrasse accessible aux piétons peut descendre à 1 pour cent avec évacuations dimensionnées, et une terrasse sur support en tôles d'acier nervurées exige 3 pour cent. Les remontées d'étanchéité en périphérie montent à 15 centimètres au-dessus de la protection, et à 10 centimètres au droit d'un seuil de porte-fenêtre à condition qu'un caniveau de recueil soit posé. Les évacuations d'eaux pluviales se comptent à raison d'une entrée pour 300 mètres carrés au plus, avec un trop-plein en rive pour écarter la mise en charge de la terrasse. Le soudage au chalumeau des membranes bitumineuses constitue un travail par point chaud, qui demande une surveillance de la zone pendant deux heures après l'arrêt, un extincteur à portée et la dépose préalable des matériaux combustibles en sous-face et en périphérie. La garantie décennale sur un ouvrage d'étanchéité ne joue que si l'entreprise déclare cette activité dans son contrat d'assurance, point à vérifier sur l'attestation avant le début des travaux.
Prix d'une étanchéité conforme au document technique
Le prix d'une étanchéité de toit-terrasse se situe entre 40 et 90 euros le mètre carré pour un bicouche bitumineux ou une membrane synthétique posée seule. Un complexe complet avec pare-vapeur, isolant et protection se situe entre 120 et 150 euros le mètre carré. Le traitement des points singuliers compte à part, 60 à 150 euros le mètre linéaire de remontée avec bande d'équerre et solin, et 200 à 500 euros par entrée d'eaux pluviales reprise avec platine et crapaudine. Une recherche de fuite par mise en eau ou par caméra thermique se facture entre 300 et 800 euros.
Sélection d'étancheurs de Seine-Saint-Denis
Global Etanchéité : Implantée à Saint-Ouen, Global Etanchéité réalise des travaux d’étanchéité pour toitures-terrasses et terrasses accessibles. Elle intervient aussi sur le diagnostic, la recherche de fuites et la réfection partielle ou complète des ouvrages d’étanchéité.
Akadia : Implantée à Saint-Denis, Akadia intervient sur l’installation, la rénovation et l’entretien de toitures-terrasses. Ses prestations couvrent les membranes bitumineuses, l’EPDM, la résine liquide et l’isolation thermique associée.
M.Pennec : Implantée à Bobigny, M.Pennec prend en charge des travaux d’étanchéité de toit-terrasse et de toiture, ainsi que des réparations avec des solutions à base de résine acrylique et de caoutchouc liquide.
Lanoy Couverture 93 : Implantée à Vaujours, Lanoy Couverture 93 réalise des travaux d’étanchéité de toiture et de toiture-terrasse. Ses interventions portent notamment sur des toitures en zinc, en membrane PVC et sur des systèmes d’étanchéité multicouche.
MBE Étanchéité : Implantée à Saint-Denis, MBE Étanchéité intervient sur l’étanchéité et l’isolation de terrasses et de toitures. Elle prend aussi en charge la recherche de fuites et l’entretien de terrasses existantes ou de projets neufs.
Emplacement disponible pour le référencement d'une entreprise du département.Documents techniques applicables aux toitures-terrasses
DTU 43.1 : travaux d'étanchéité des toitures-terrasses avec revêtements bitumineux.
Zones couvertes
Arrondissement de Bobigny : Montreuil, Pantin, Bondy, Bobigny
Arrondissement d'Aubervilliers : Saint-Denis, Epinay-sur-Seine, Aubervilliers
Arrondissement du Raincy : Aulnay-sous-Bois, Drancy, Noisy-le-Grand, Le Raincy
Corps d'état intervenant aussi sur l'étanchéité d'une toiture
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