Entreprise générale de bâtiment en Seine-Saint-Denis
Une entreprise générale de bâtiment répond seule devant le maître d'ouvrage et doit justifier des assurances obligatoires attachées à ses travaux. Le déroulement administratif d'un chantier suit des étapes formalisées, affichage de l'autorisation, déclaration d'ouverture de chantier, procès-verbal de réception puis déclaration d'achèvement des travaux. Les garanties légales courent à partir de cette réception, et la sécurité du chantier obéit à des obligations propres dès que plusieurs entreprises interviennent.
Les assurances encadrent l'activité d'une entreprise générale. L'assurance de responsabilité décennale couvre pendant dix ans, à compter de la réception, les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, et l'attestation doit mentionner les activités réellement exercées, une entreprise déclarée en maçonnerie n'étant pas couverte pour une couverture ou une installation électrique. Le maître d'ouvrage souscrit de son côté une assurance dommages-ouvrage, qui permet la réparation sans attendre la recherche de responsabilité. La garantie de parfait achèvement s'applique pendant un an sur les désordres signalés à la réception ou apparus ensuite, et la garantie de bon fonctionnement pendant deux ans sur les équipements dissociables du bâti.
La réception des travaux marque le point de départ de ces garanties. Le procès-verbal, signé par le maître d'ouvrage et l'entreprise, consigne les réserves et fixe le délai de leur levée, et la retenue de garantie peut être conservée jusqu'à cette levée. Pour les travaux soumis à autorisation, l'affichage du panneau de chantier, la déclaration d'ouverture de chantier et la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux complètent le dossier, cette dernière ouvrant à l'administration un délai de contestation. Le chantier respecte par ailleurs les horaires fixés par l'arrêté municipal relatif au bruit, et l'entreprise tient la traçabilité de ses déchets.
Tarifs des entreprises générales de bâtiment
Le prix d'une construction neuve confiée à une entreprise générale se situe entre 1 600 € et 2 500 € le mètre carré, et une rénovation lourde entre 1 200 € et 2 000 € le mètre carré. Les postes réglementaires figurent à part dans le marché, assurance dommages-ouvrage de 1 à 3 % du montant des travaux, mission de coordination de sécurité, bureau de contrôle lorsqu'il est imposé, et installations de chantier avec clôture et signalisation.
Sélection d'entreprises générales de bâtiment de Seine-Saint-Denis
SOBACO : Implantée à Saint-Denis, SOBACO intervient dans l'entreprise générale de bâtiment tous corps d'état. Ses activités couvrent la couverture, la plomberie, la maçonnerie, le ramonage, l'électricité et la peinture.
ENTREPRISE RENOVATION BATIMENT : À Saint-Denis, ENTREPRISE RENOVATION BATIMENT exerce une activité de bâtiment tout corps d'état. Les éléments d'immatriculation indiquent une intervention en construction de bâtiments avec un établissement principal actif.
A.N.S : Installée à Saint-Denis, A.N.S exerce une activité de bâtiment tout corps d'état. Les informations disponibles la rattachent à la construction de bâtiments et à des travaux de maisons individuelles.
N.P. NORMANDIE PEINTURE : Présente à Saint-Denis, N.P. NORMANDIE PEINTURE réalise des travaux de rénovation et de ravalement en bâtiment. Son activité est rattachée au tout corps d'état du bâtiment et à la construction d'autres bâtiments.
BTP CASANOVA : Basée à Saint-Denis, BTP CASANOVA exerce des travaux de bâtiment tout corps d'état. Son activité relève des travaux de finition et du second œuvre.
Emplacement disponible pour le référencement d'une entreprise du département.Zones couvertes
Arrondissement de Bobigny : Montreuil, Pantin, Bondy, Bobigny
Arrondissement d'Aubervilliers : Saint-Denis, Epinay-sur-Seine, Aubervilliers
Arrondissement du Raincy : Aulnay-sous-Bois, Drancy, Noisy-le-Grand, Le Raincy
Intervenants d'un chantier tous corps d'état
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