Isolation par l'extérieur (ITE) dans le Val-de-Marne
Une isolation par l'extérieur se prépare par l'examen du mur qui va la recevoir, car le collage des panneaux dépend de la cohésion de l'enduit en place et de l'absence d'humidité dans la maçonnerie. Les façades déjà isolées posent d'autres questions, celles des fissures de l'enduit armé, des décollements et de l'entretien du parement. Les travaux de reprise se décident après sondage du support et identification de l'origine du désordre.
Diagnostic du support avant isolation extérieure
Un mur appelé à recevoir un isolant collé se sonde au marteau et s'éprouve à l'arrachement. Un enduit qui sonne creux se pique jusqu'au support sain, une peinture filmogène ancienne se décape, et un essai de traction sur plot donne la cohésion de surface, valeur en dessous de laquelle le collage est abandonné au profit d'une fixation par rails et chevilles.
Les désordres à corriger avant la pose touchent presque tous à l'eau. Une fissure active, une humidité en pied de mur, une descente d'eau pluviale percée ou un appui de fenêtre sans rejet d'eau se traitent en premier, un isolant posé sur un support humide retenant l'eau dans la maçonnerie et finissant par se décoller. Le pied de mur reçoit un isolant insensible à l'eau, arrêté une quinzaine de centimètres au-dessus du niveau du sol fini.
Une isolation extérieure en service se dégrade selon des mécanismes identifiables. Les fissures en diagonale aux angles des baies viennent d'un treillis d'armature non renforcé à cet endroit, les fissures rectilignes dessinant un quadrillage d'un joint de panneaux mal serré, et les marques régulièrement réparties sur l'enduit du dessin des têtes de chevilles. Les décollements s'entendent au son creux puis se vérifient par sondage, les chocs en pied de mur crèvent l'enduit sur quelques centimètres, et les coulures noires sous un appui signalent une bavette trop courte ou dépourvue de goutte d'eau.
L'entretien d'une façade isolée tient à peu d'opérations. Un lavage à basse pression tous les cinq à dix ans retire les salissures et les algues, un produit antimousse traite les parois exposées au nord, les joints souples autour des menuiseries et les mastics d'appui se renouvellent tous les dix à quinze ans, et les éclats d'enduit se rebouchent avant que l'eau n'atteigne l'isolant. Les grilles de ventilation en pied et en tête d'un bardage ventilé se dégagent pour que la lame d'air continue de sécher le mur.
Prix d'une reprise d'isolation de façade
Le piquage d'un enduit décollé et la remise en état du support avant isolation ajoutent 15 € à 40 € le mètre carré au chantier. Une isolation extérieure sous enduit se situe entre 150 € et 250 € le mètre carré, un bardage ventilé entre 200 € et 300 €. La réparation ponctuelle d'un enduit fissuré ou choqué, armature reprise et finition raccordée, revient à 60 € à 120 € le mètre carré, et un lavage avec traitement antimousse à 8 € à 20 € le mètre carré, échafaudage ou nacelle en supplément.
Sélection d'entreprises d'isolation dans le Val-de-Marne
OLIVEIRA ETANCHEITE : Implantée à Joinville-le-Pont, OLIVEIRA ETANCHEITE travaille en bardage, en étanchéité, en couverture et en isolation. Son activité principale est enregistrée dans les travaux d'étanchéification.
FRONTIS ISOLATION : Basée à Champigny-sur-Marne, FRONTIS ISOLATION conduit des travaux d'isolation, fournit et pose des menuiseries isolantes et réalise des opérations de ravalement. Son activité est classée en travaux d'isolation.
PRO FACADE : Implantée à Champigny-sur-Marne, PRO FACADE travaille en ravalement, en maçonnerie et en isolation intérieure comme extérieure. Son objet comprend aussi l'activité de façadier.
SMIP SOCIETE MODERNE D'ISOLATION ET PLATRERIE : Située à Chennevières-sur-Marne, SMIP SOCIETE MODERNE D'ISOLATION ET PLATRERIE travaille en isolation, en plâtrerie et en cloisons. Son activité principale est enregistrée comme tous corps d'état, isolation, plâtrerie et cloisons.
Zones couvertes
Principales communes du Val-de-Marne : Créteil Champigny-sur-Marne Saint-Maur-des-Fossés Ivry-sur-Seine Villejuif Maisons-Alfort Fontenay-sous-Bois Vincennes Choisy-le-Roi Alfortville Le Perreux-sur-Marne Villeneuve-Saint-Georges Nogent-sur-Marne L'Haÿ-les-Roses Charenton-le-Pont Cachan
