Entreprise de pavage à Paris : allée en pavés
Le pavage d'une cour, d'un passage ou d'une allée d'immeuble porte sur une surface qui relève le plus souvent des parties communes. La décision de refaire ce revêtement appartient alors à l'assemblée générale des copropriétaires, et non au seul occupant qui en a l'usage. Les travaux de pavage mêlent terrassement, compactage et pose d'éléments modulaires, avec des épaisseurs qui dépendent des charges roulantes admises sur la surface. Le chantier doit en outre préserver la circulation des habitants, l'accès des secours et la sortie des conteneurs à déchets pendant toute sa durée.
Pavage des cours et des passages d'immeuble
Le sol d'une cour d'immeuble supporte un trafic mélangé, piétons, vélos, conteneurs roulants et parfois véhicules de livraison. Le pavé se choisit donc sur son épaisseur et sur la portance de l'assise qui le reçoit, et non sur son seul aspect de surface. Les pavés béton de 6 centimètres conviennent aux surfaces purement piétonnes, ceux de 8 centimètres aux passages où roulent des véhicules.
Travaux de pavage soumis à l'accord de la copropriété
La réfection du sol d'une cour commune passe par une décision d'assemblée générale, la cour figurant parmi les parties communes dans la quasi-totalité des règlements de copropriété. Le dossier soumis au vote précise la nature du revêtement, l'emprise exacte des travaux et la durée pendant laquelle le passage sera neutralisé.
Une courette attachée à un appartement de rez-de-chaussée reste fréquemment une partie commune à usage privatif. Le propriétaire en a la jouissance exclusive sans pouvoir en modifier le sol de sa seule initiative, dès lors que l'ouvrage touche à l'étanchéité ou à la structure d'un local situé en dessous.
Le pavage d'une terrasse ou d'un patio établi au-dessus d'un parking, d'une cave ou d'un local commercial demande de connaître la charge admissible du plancher. Une pose scellée sur chape ajoute 150 à 200 kilogrammes par mètre carré, une pose sur plots avec dalles de 20 millimètres reste autour de 60 kilogrammes.
La limite séparative entre deux immeubles mitoyens commande le tracé des bordures et le réglage de la pente. Un pavage ne peut pas diriger ses eaux de ruissellement vers le fonds voisin, et une bordure établie en limite se scelle entièrement sur la parcelle de celui qui la construit, sauf accord écrit sur un ouvrage mitoyen.
L'accès au chantier détermine le matériel utilisable. Un porche de 2,20 mètres de hauteur libre interdit l'entrée d'une mini-pelle sur porte-engin et impose une machine de 1 tonne amenée sur remorque basse. Les déblais sortent alors en brouette ou en sacs de gravats, ce qui allonge le décaissement de plusieurs journées par rapport à une évacuation au godet.
Dallage sans joint en cour intérieure
Le dallage sans joint supprime les lignes de sable que le ruissellement et le balayage vident année après année. Une surface continue, béton désactivé, béton surfacé ou résine chargée de granulats, se lave à la brosse sans creuser de sillon entre les éléments, et ne laisse pas la végétation s'installer dans les interstices.
La mise en œuvre d'un sol continu en cour fermée se heurte au volume de béton à acheminer et au bruit produit. Une cour sans accès camion reçoit le béton par pompe à travers le porche, le tuyau atteignant 60 à 80 mètres pour une consistance courante. Les arrêtés municipaux encadrent par ailleurs l'emploi des engins bruyants, scie à sol, marteau électropneumatique et plaque vibrante, dont l'usage est en général réservé aux jours ouvrables et interrompu en début de matinée comme en fin de journée.
Les regards, les tampons de visite et les grilles d'évacuation présents dans une cour commune se recoupent dans le revêtement continu. Leur niveau se règle avant coulage, un tampon qui dépasse de plus de 5 millimètres formant un point de chute pour les occupants et un obstacle pour les roues des conteneurs.
La coloration d'un sol continu s'obtient par pigments incorporés à la masse, par saupoudrage d'un durcisseur coloré ou par lasure appliquée après séchage. Les motifs, les numéros d'emplacement de stationnement et les bandes de guidage se tracent au pochoir ou par matriçage du béton frais.
Le durcisseur de surface augmente la résistance à l'abrasion et limite l'émission de poussière sous le passage répété des roues. L'application se fait sur béton encore frais, par saupoudrage suivi d'un talochage mécanique, et donne un sol qui se maintient avec un simple lavage.
Coût du pavage d'une cour d'immeuble
Le prix d'une pose de pavés suit le matériau retenu et les conditions d'accès au chantier. Un pavé béton se situe entre 30 € et 60 € par m², fourniture et pose comprises, une pierre naturelle entre 50 € et 100 € par m². Une cour desservie seulement par un porche étroit, où matériaux et déblais circulent à la brouette, ajoute 15 € à 25 € par m² de main-d'œuvre.
Sélection de poseurs de pavés à Paris
Entre les Pavés : Établie à Paris, Entre les Pavés travaille l'aménagement paysager et la maçonnerie paysagère. Ses chantiers portent sur le pavage, le dallage et l'aménagement d'espaces extérieurs pour des particuliers, des entreprises et des collectivités.
Apex Paysage Paris : Implantée à Paris, Apex Paysage Paris conduit des projets d'aménagement de jardins et de maçonnerie paysagère. Ses interventions comprennent le dallage, le pavage et la pose de revêtements de sol drainants pour les surfaces extérieures.
Art des Jardins-Zory : Présente à Paris sur des travaux de maçonnerie paysagère, Art des Jardins-Zory exécute des chantiers de pavage et de dallage. Ses réalisations comprennent des terrasses et des allées en pierre naturelle ou en pavés.
Dias Paveur : Installée en Île-de-France, cette entreprise réalise du dallage et du pavage pour des aménagements extérieurs. Ses prestations couvrent les allées, les cours, les accès de parking et les terrasses, avec une activité tournée vers Paris et l'Île-de-France.
Corps d'état voisins intervenant sur les sols pavés
