Conception de terrasse à Paris
Une terrasse se construit sur une structure porteuse, lambourdes posées sur plots pour le bois et le composite, forme de pente et dallage pour la pierre et le carrelage. En immeuble collectif, l'ouvrage repose presque toujours sur le plancher d'un logement ou d'un local situé en dessous, ce qui place l'étanchéité et la surcharge au premier rang des contraintes. La terrasse, le balcon et la loggia comptent par ailleurs parmi les surfaces dont la copropriété garde la propriété tout en laissant la jouissance à un occupant.
Terrasses et balcons en copropriété
Un projet de terrasse en immeuble porte sur une surface dont l'usage est privatif mais dont le support appartient à la collectivité des copropriétaires. Le platelage, le dallage et le garde-corps modifient l'aspect extérieur du bâtiment et la charge reprise par le plancher, deux points examinés par l'assemblée générale avant toute autorisation. La surcharge se chiffre avant le choix du revêtement : un platelage bois sur plots pèse 30 à 50 kilogrammes par mètre carré, un dallage scellé sur forme de pente trois à quatre fois davantage. L'accès commande ensuite le déroulement du chantier, puisque les lames, les dalles et les gravats passent par la cage d'escalier ou par l'ascenseur, dont la charge utile et les dimensions de cabine limitent la longueur des éléments transportables.
Coût d'une terrasse d'appartement
Le prix d'une terrasse dépend du matériau, de la surface et des travaux de structure à prévoir. Un platelage bois ou composite sur plots réglables se situe entre 60 € et 120 € par m², pose comprise, un dallage en béton ou en pierre naturelle entre 80 € et 150 € par m². Le portage des matériaux et l'évacuation des gravats par les parties communes, sans accès pour un véhicule, ajoutent 15 € à 30 € par m². La protection des sols du hall et de l'escalier pendant les travaux forme un poste distinct de quelques centaines d'euros.
Sélection de constructeurs de terrasses à Paris
Apex Paysage : Établie à Paris, Apex Paysage construit des terrasses en bois, avec des aménagements sur mesure qui intègrent parfois escaliers, banquettes et garde-corps. Ses prestations comprennent la conception en trois dimensions et le choix de structures ajustées au support disponible.
Isospace : présente à Paris sur l'aménagement de terrasses en bois, en composite et la pose d'auvents. Son travail comprend la conception, la fabrication sur mesure en atelier et la réalisation de projets pour des restaurants, des hôtels et des bureaux.
Balcoon : Établie à Paris, Balcoon traite les terrasses, les toitures aménagées, les balcons, les cours et les patios. Ses projets associent sols en bois, éclairage, mobilier et végétaux, dans une démarche de paysagisme et d'aménagement extérieur.
POUSSE : Entreprise parisienne de l'aménagement de terrasse, POUSSE conçoit des terrasses sur mesure et les végétalise. Ses réalisations portent sur des toitures aménagées, des patios, des toits-terrasses et des balcons, avec un suivi de la conception jusqu'à la réalisation.
NEXUS Construction : Implantée à Paris, NEXUS Construction coordonne des travaux d'aménagement extérieur dont la création de terrasses en bois. Son activité réunit plusieurs corps de métier, maçonnerie, paysagisme, menuiserie et électricité.
