Artisan-maçon dans le Val-d'Oise : terrain, fondations et extension

Ouvrages maçonnés d'une maison et de son terrain

Un artisan-maçon qui travaille sur maison individuelle enchaîne des ouvrages de nature différente, des fondations et du soubassement aux murs porteurs, planchers et dalles, puis aux ouvrages extérieurs qui tiennent le terrain et desservent la construction. La portance du sol commande les premiers choix, une étude géotechnique indiquant la profondeur d'assise, la contrainte admissible et la présence éventuelle d'argiles sensibles au retrait et au gonflement.

Les fondations d'un pavillon se font le plus souvent en semelles filantes, coulées en pleine fouille sur 50 à 60 centimètres de largeur et 25 à 35 centimètres de hauteur, armées de quatre barres longitudinales de 10 ou 12 millimètres et de cadres tous les 25 centimètres. La sous-face se place sous la profondeur hors gel, 80 centimètres en région parisienne, et davantage lorsque le sol argileux se rétracte en profondeur. Une fondation sur sol hétérogène se reprend par puits courts ou par longrines appuyées sur des points durs.

Une extension accolée à une maison existante pose la question de la liaison entre deux structures dont les tassements diffèrent. Un joint de rupture vertical sur toute la hauteur, garni d'un matériau compressible et fermé par un couvre-joint, évite la fissuration du raccord. Les fondations de l'extension descendent au même niveau d'assise que celles de la maison, ce qui impose parfois une reprise en sous-œuvre par plots successifs.

Ouvrages extérieurs réalisés par un maçon

• Un mur de soutènement retenant un talus se dimensionne selon la hauteur retenue et la poussée des terres. Le drainage à l'arrière, grave drainante, drain routier en pied et barbacanes tous les 2 mètres, évite la mise en charge par l'eau derrière le voile.
• Un mur de clôture maçonné repose sur une semelle continue armée, avec des poteaux raidisseurs tous les 3 mètres environ et un chaînage en tête. Les parpaings creux de 20 centimètres se remplissent de béton aux poteaux, et un couronnement avec rejingot écarte l'eau du parement.
• Une terrasse en dalle béton se coule sur 10 à 12 centimètres d'épaisseur, sur hérisson de pierre concassée compacté, avec treillis soudé et pente de 1,5 pour cent vers l'extérieur. La désolidarisation de la façade par un joint périphérique évite de bloquer la dalle contre le mur.
• Une allée carrossable supporte le passage d'un véhicule et des engins de livraison. Un corps de chaussée de 25 à 30 centimètres de grave compactée par couches, surmonté d'un béton armé de 13 centimètres ou de pavés sur lit de sable, tient cette charge.
• Un garage accolé ou une annexe maçonnée se construit en parpaing de 20 centimètres hourdé au mortier, avec chaînages verticaux aux angles et chaînage horizontal en couronnement. Le dallage reçoit une pente vers la porte et un seuil surélevé de 3 à 5 centimètres au-dessus du terrain.
• Les regards de branchement, boîtes d'eaux usées et puits d'infiltration se maçonnent ou se posent en éléments préfabriqués, avec tampon affleurant le niveau fini des abords pour rester accessible.

Entretien des maçonneries extérieures d'un pavillon

Les ouvrages maçonnés exposés aux intempéries demandent une surveillance régulière. Un joint de parement creusé se regarnit au mortier bâtard avant que l'eau n'atteigne le cœur du mur. Un couronnement de clôture fissuré laisse pénétrer l'eau et provoque l'éclatement du parpaing par le gel. Une dalle de terrasse dont le joint périphérique s'est comblé transmet ses mouvements à la façade et fait apparaître une fissure horizontale en pied de mur.

Tarif horaire d'un maçon et prix des ouvrages d'une maison

Le tarif horaire d'un artisan-maçon se situe entre 40 et 60 euros de l'heure, main-d'œuvre seule, auquel s'ajoutent les fournitures et la location de matériel. Les ouvrages courants d'une maison individuelle se chiffrent plutôt au mètre carré ou au mètre linéaire. Une élévation en parpaing de 20 centimètres revient de 50 à 85 euros le mètre carré, une semelle filante de 110 à 220 euros le mètre linéaire, un dallage armé de 70 à 130 euros le mètre carré.

Les ouvrages de terrain et d'abords se comptent à part. Un mur de soutènement en béton armé se situe entre 300 et 600 euros le mètre linéaire pour une hauteur retenue d'un mètre cinquante, drainage compris. Un mur de clôture maçonné et enduit revient de 150 à 320 euros le mètre linéaire, une terrasse en dalle béton de 60 à 110 euros le mètre carré, une allée carrossable de 80 à 150 euros le mètre carré. Le gros œuvre d'une extension maçonnée se situe entre 450 et 900 euros le mètre carré, hors couverture et second œuvre, et l'évacuation des terres de terrassement ajoute 20 à 40 euros le mètre cube.

Sélection d'artisans-maçons dans le Val-d'Oise

Auvers Construction : Implantée à Auvers-sur-Oise, Auvers Construction travaille en maçonnerie, en couverture, en plomberie et en chauffage. Son activité comprend la rénovation immobilière, l'aménagement de combles et l'isolation thermique ou phonique.

EP Bati Renov : Basée à Auvers-sur-Oise, EP Bati Renov conduit des chantiers de maçonnerie de gros œuvre, de pose de carrelages et dallages et de création de terrasses. Son champ d'intervention couvre aussi l'agrandissement et l'extension de maison, la démolition, le désamiantage, l'étanchéité, la plâtrerie et l'isolation.

Avenir Rénovations 95 Saint-Gratien : Installée à Saint-Gratien, Avenir Rénovations 95 Saint-Gratien de rénovation tous corps d'état traite des travaux de maçonnerie générale, de rénovation intérieure et de rénovation énergétique. Son activité porte sur la transformation complète de maisons et d'appartements dans le Val-d'Oise.

Groupe Henri : Présent à Argenteuil, ce professionnel du gros œuvre exécute des travaux de fondations, de maçonnerie, de terrassement et de démolition. Ses interventions comprennent également les structures en béton armé, la reprise en sous-œuvre, l'extension et la surélévation de bâtiments.

Zones couvertes

Arrondissement de Pontoise : Cergy-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Éragny, Osny, Vauréal, Jouy-le-Moutier

Arrondissement de Sarcelles : Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Villiers-le-Bel, Gonesse, Deuil-la-Barre, Montmorency, Saint-Gratien, Soisy-sous-Montmorency, Domont

Arrondissement d'Argenteuil : Argenteuil, Franconville, Ermont, Herblay-sur-Seine, Bezons, Sannois, Taverny, Eaubonne, Cormeilles-en-Parisis, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Leu-la-Forêt

Entreprises associées au gros œuvre d'une maison

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