Ravalement de façade, enduits dans le Val-d'Oise
Le ravalement d'une maison individuelle porte sur quatre faces dont l'exposition et l'état diffèrent, et sur les ouvrages de maçonnerie qui l'entourent. Les murs de clôture, les piliers de portail, les soubassements et les murs d'annexes se traitent le plus souvent dans le même chantier, puisque l'échafaudage et le matériel sont déjà sur le terrain. Le pied de façade et les abords demandent une attention propre, parce que l'eau du sol et les plantations y entretiennent l'humidité.
Façades d'un pavillon selon leur exposition
Les quatre faces d'une maison individuelle ne vieillissent pas à la même vitesse. La façade exposée aux pluies dominantes porte les coulures, les mousses et les enduits délavés, la façade nord conserve les algues vertes et les lichens, et la face située derrière une haie ou un massif d'arbres reste humide faute de séchage. Le chiffrage distingue donc souvent un simple nettoyage sur deux faces et une reprise complète d'enduit sur les deux autres.
Pied de façade et soubassement
Le bas des murs reçoit les rejaillissements de pluie et l'humidité du terrain sur 40 à 60 centimètres de hauteur. Le soubassement se traite avec un enduit au mortier hydrofuge ou un parement de pierre, et se sépare du reste de la façade par un larmier ou un bandeau en saillie qui rejette l'eau. Les terres et les gravillons en contact avec le mur sont dégagés, le sol voisin reçoit une pente vers le jardin, et les descentes d'eau pluviale sont reprises avant la finition.
Murs de clôture et annexes du terrain
Les murs de clôture, les piliers de portail, les murets de terrasse et les murs d'un garage ou d'un abri se ravalent dans la continuité de la maison, avec le même enduit et la même teinte. Les chaperons de mur et les couvertines sont vérifiés, car un chaperon fissuré laisse l'eau pénétrer dans le corps du mur et fait éclater l'enduit des deux faces en quelques hivers.
Tarif des façadiers
Coût d'un ravalement de façade
Un ravalement de maison individuelle se facture de 30 à 100 euros le mètre carré de façade, selon l'état du support, la préparation nécessaire et le revêtement appliqué. L'échafaudage pèse de 8 à 15 euros le mètre carré, et un enduit monocouche projeté revient moins cher qu'un enduit à la chaux appliqué en plusieurs passes.
Les ouvrages de maçonnerie des abords se chiffrent séparément. Le ravalement d'un mur de clôture se compte au mètre carré de parement sur chacune de ses deux faces, de 25 à 60 euros, la reprise d'un chaperon de 40 à 90 euros le mètre linéaire, et le rejointoiement d'un parement de pierre ou de brique de 60 à 120 euros le mètre carré. La dépose et la repose des descentes d'eau pluviale, des volets et des coffrets fixés sur la façade s'ajoutent au total.
Sélection de façadiers dans le Val-d'Oise
MDC Ravalement : Implantée à Argenteuil, MDC Ravalement traite les travaux de revêtement et de ravalement de façades, l'isolation extérieure, l'imperméabilité de façade, la peinture et la petite maçonnerie. Son champ comprend aussi les ravalements à la chaux aérienne et minérale.
Brulé Couverture : Basée à Sannois, Brulé Couverture travaille dans le Val-d'Oise sur le ravalement de façades en pierre, brique, enduit ou béton. Ses prestations comprennent la réparation des supports dégradés, le rejointoiement, la reprise d'enduits et l'isolation thermique par l'extérieur.
Les Artisans de la Façade : Implantée à Pontoise, Les Artisans de la Façade se consacre au ravalement et à la rénovation de façade dans le Val-d'Oise. Son activité porte aussi sur l'isolation thermique de l'habitat et sur l'emploi d'enduits et de peintures à la chaux.
Gomes Ravalement : Établie à Éragny-sur-Oise, Gomes Ravalement se consacre au ravalement de façade. Son champ couvre la rénovation, la réparation et l'étanchéité des façades, ainsi que la peinture extérieure et l'enduit projeté.
Zones couvertes
Arrondissement de Pontoise : Cergy-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Éragny, Osny, Vauréal, Jouy-le-Moutier
Arrondissement de Sarcelles : Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Villiers-le-Bel, Gonesse, Deuil-la-Barre, Montmorency, Saint-Gratien, Soisy-sous-Montmorency, Domont
Arrondissement d'Argenteuil : Argenteuil, Franconville, Ermont, Herblay-sur-Seine, Bezons, Sannois, Taverny, Eaubonne, Cormeilles-en-Parisis, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Leu-la-Forêt
