Mezzanine sur mesure à Paris
Une mezzanine crée un niveau intermédiaire dans un volume existant, sans toucher au plancher ni à la couverture. Sa faisabilité se juge sur la hauteur libre disponible, sur la nature des murs qui recevront les appuis et sur la charge que la structure peut reprendre. En copropriété, les murs de refend, les murs mitoyens et les planchers appartiennent le plus souvent aux parties communes, ce qui soumet le scellement des appuis à l'accord de l'assemblée générale.
Création d'une mezzanine en appartement
Une mezzanine suspendue repose sur des appuis fixés aux murs, sans aucun poteau au sol. La charge se concentre alors sur quelques points de scellement, et la nature du mur support, pierre de taille, moellon, brique pleine ou pan de bois hourdé, détermine le type de fixation et la capacité d'ancrage.
Un lit en hauteur fixé au mur relève de la même technique mais avec une charge d'exploitation plus faible, de l'ordre de 150 kilogrammes par mètre carré. Son emprise se limite à la largeur du couchage et son installation reste réversible, le démontage laissant seulement les trous de fixation à reboucher.
Une plateforme de stockage installée dans un local professionnel ou dans une cave d'immeuble se dimensionne pour une charge d'exploitation de 250 à 500 kilogrammes par mètre carré. Sa structure autoportante repose sur des poteaux et des platines boulonnées au sol, ce qui évite tout ancrage dans les murs communs.
La hauteur libre conditionne l'usage des deux niveaux créés. Une mezzanine habitable suppose au moins 1,80 mètre sous la sous-face de la structure et autant au-dessus du plancher créé, soit une hauteur totale de 3,90 à 4 mètres en tenant compte de l'épaisseur du plancher et du garde-corps.
L'étude préalable porte sur la hauteur disponible, sur la descente des charges, sur la position des conduits et des gaines communes, et sur la surface de plancher créée. Une mezzanine qui ajoute de la surface de plancher dans un volume clos et couvert entre dans le calcul des surfaces du logement, point à vérifier avant la commande de la structure.
Appuis d'une mezzanine et murs communs
Les appuis d'une mezzanine se répartissent entre les murs du logement et le sol. Un mur de façade, un mur de refend et un mur mitoyen appartiennent aux parties communes dans la quasi-totalité des immeubles en copropriété, si bien qu'un scellement chimique ou une platine boulonnée dans ces murs suppose une résolution d'assemblée générale appuyée sur une note de calcul.
Le choix de la structure se fait donc souvent en fonction de ce qu'il est possible de percer. Une mezzanine sur poteaux reportant sa charge sur le plancher du logement évite tout ancrage dans un mur commun, mais concentre la charge sur quelques points du plancher, ce qui demande à son tour une vérification de la portance, en particulier sur un plancher ancien à poutres et solives bois.
Mezzanines en bois, en métal et en verre
Une mezzanine en bois associe des poutres maîtresses, un solivage et un plancher, assemblés par étriers métalliques et sabots. Les sections courantes vont de 75 par 225 millimètres pour une poutre de 4 mètres de portée à 45 par 145 millimètres pour les solives, et l'ensemble reste assez léger pour être monté à la main dans un appartement.
Une mezzanine métallique emploie des profilés en U ou en I de faible hauteur, ce qui réduit l'épaisseur perdue sous le plancher créé et préserve la hauteur libre du niveau inférieur. Les tronçons sont boulonnés sur place, solution adaptée aux immeubles où aucun élément de plus de deux mètres ne passe par la cage d'escalier.
Le verre feuilleté sert au garde-corps et, plus rarement, au plancher lui-même, pour laisser passer la lumière vers un niveau inférieur sans fenêtre. Un garde-corps vitré de mezzanine est maintenu sur ses quatre côtés ou serré en pied dans un profil, pour une hauteur de protection d'un mètre mesurée depuis le plancher fini.
Catégories de mezzanines et usages
Une mezzanine en kit se compose d'éléments standard assemblés sur place, avec des portées et des largeurs par pas de quelques centimètres. Une mezzanine sur mesure est calculée et fabriquée aux cotes de la pièce, solution presque obligatoire dans un logement ancien où aucun mur n'est d'aplomb et où les retours de cheminée réduisent la portée disponible.
Une mezzanine suspendue par tirants ancrés en plafond libère entièrement le sol du niveau inférieur. Ce principe suppose un plancher haut capable de reprendre la charge en traction, condition rarement remplie dans un immeuble ancien et qui impose une vérification du plancher du logement situé au-dessus.
Une mezzanine industrielle équipe les ateliers, les réserves de commerce et les locaux d'activité en rez-de-chaussée d'immeuble. Sa conception intègre les circulations, les garde-corps de rive, le portillon de chargement et l'escalier d'accès, dimensionnés pour un usage professionnel et non pour un logement.
Prix d'une mezzanine posée en étage
Le prix d'une mezzanine posée part d'environ 500 euros pour une structure légère de faible surface et se situe le plus souvent entre 300 et 500 euros le mètre carré. Les écarts viennent de la portée des poutres, du matériau, du garde-corps et du mode d'accès retenu, échelle meunière, volée droite ou escalier en colimaçon.
Les postes propres aux chantiers d'immeuble s'ajoutent à ce montant. Une note de calcul de structure se situe entre 500 et 1 500 euros, le portage des poutres par la cage d'escalier demande deux à trois personnes sur une demi-journée, et la conduite d'opération par un architecte d'intérieur se facture autour de dix pour cent du montant des travaux, soit environ 800 euros pour un chantier de 8 000 euros.
Sélection d'entreprises spécialistes de la pose de mezzanine à Paris
Ouest Home : Implantée à Paris, Ouest Home réalise des mezzanines sur mesure avec leur garde-corps et leur escalier. Ses réalisations portent sur l'aménagement de pièces à grande hauteur sous plafond.
Métallerie Parisienne : Établie à Paris, Métallerie Parisienne conçoit et fabrique des aménagements en acier sur mesure, dont des garde-corps d'escalier et de mezzanine. La pose sur site fait partie de ses prestations, avec des finitions associant l'acier, le bois ou le verre.
Les Mains d'Acier : Établie à Paris, cette métallerie réalise des structures métalliques sur mesure, dont des mezzanines intérieures posées dans des volumes existants. Ses travaux comprennent la conception, la fabrication et la mise en place des ouvrages.
La Maison de la Mezzanine : Établie à Montreuil, La Maison de la Mezzanine fabrique des lits mezzanine et des mezzanines en bois sur mesure. Ses prestations couvrent la conception, la fabrication en atelier et plusieurs finitions d'aménagement intérieur.
Autres entreprises intervenant sur une mezzanine
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