Serrurier à Paris
Le serrurier pose et répare les organes de fermeture d'un immeuble, serrures de porte palière, blocs-portes, portes de cave et quincaillerie des circulations communes. La porte d'un appartement fait partie du lot privatif, alors que la porte du hall, le contrôle d'accès et les ferme-portes appartiennent aux parties communes et dépendent d'une décision d'assemblée générale. Les chantiers se déroulent dans des escaliers étroits, avec des contraintes de portage, d'horaires et de protection des sols. Le statut de l'ouvrage détermine qui décide des travaux et qui en supporte le coût.
Travaux du serrurier métallier en immeuble
Serrurier métallier désigne un métier qui associe le travail du métal et la pose des fermetures. En immeuble collectif, l'activité couvre le remplacement des serrures de porte palière, le blindage des vantaux, la fabrication de grilles de protection pour les baies de rez-de-chaussée et de cour, la pose des ferme-portes de hall et l'entretien des portes de local à vélos ou de local poubelles.
Une porte palière constitue une partie privative, mais sa face donnant sur le palier participe à l'aspect des parties communes. Le règlement de copropriété impose fréquemment une teinte, un type de parement et un modèle de poignée identiques sur tout un niveau, ce qui restreint le choix du bloc-porte à des modèles capables de recevoir un habillage conforme.
Les fermetures du hall, de la porte cochère, des caves et des locaux techniques relèvent des parties communes. Leur remplacement passe par un vote en assemblée générale et par un marché conclu avec le syndic, la dépense se répartissant entre les copropriétaires selon les tantièmes. Un occupant ne peut faire modifier seul un cylindre de porte commune sans priver les autres de leur clé.
Autorisation de la copropriété pour une porte blindée
Le remplacement d'une porte palière à l'identique, mêmes dimensions et même aspect côté palier, se décide par le seul propriétaire du lot. La pose d'un bloc-porte blindé modifie en général l'épaisseur du vantail, la largeur des dormants et la couleur du parement, ce qui touche l'aspect des parties communes et demande une autorisation de l'assemblée générale.
Le blindage d'une porte existante par tôle rapportée et cornières conserve souvent le bâti en place. Les cornières restent visibles depuis le palier, et la demande d'autorisation gagne à être présentée avec une fiche technique du matériel et la teinte retenue, pour que la résolution porte sur un ouvrage défini.
La pose d'une grille de défense sur une fenêtre de rez-de-chaussée ou de cour relève à la fois de la copropriété, parce qu'elle modifie la façade, et de l'urbanisme, une déclaration préalable de travaux étant requise. Le plan local d'urbanisme peut fixer la teinte et le dessin du barreaudage.
Les portes des circulations communes doivent s'ouvrir de l'intérieur sans clé ni outil. Deux familles de quincaillerie répondent à cette exigence, les fermetures d'urgence conformes à la norme NF EN 179 et les barres anti-panique conformes à la norme NF EN 1125. Un vantail coupe-feu perd son classement dès qu'il reçoit une serrure absente de son procès-verbal d'essai.
Organigramme de clés et contrôle d'accès collectif
Un organigramme de fermeture d'immeuble permet d'ouvrir plusieurs portes communes avec une même clé de passe, tout en réservant une clé distincte à chaque lot. La commande suppose un fabricant unique pour l'ensemble des cylindres, une liste de portes établie avec le syndic et une réserve de combinaisons pour les ajouts ultérieurs.
Les clés brevetées se reproduisent uniquement en centre agréé, sur présentation d'une carte de propriété détenue par le syndic pour les portes communes. Le remplacement d'un cylindre de hall après perte d'une clé entraîne la redistribution de l'ensemble des clés du niveau concerné, opération dont le coût dépasse largement celui du cylindre.
Les badges de proximité équipent la plupart des halls parisiens et se gèrent par une centrale installée dans un local commun. L'ajout d'un badge, la suppression d'un badge perdu et la programmation des plages d'ouverture passent par cette centrale, le serrurier intervenant sur la gâche électrique, le ferme-porte et le câblage entre le dormant et le combiné d'interphone.
Accès au chantier et manutention en étage
Un bloc-porte blindé pèse de 90 à 160 kilogrammes et mesure couramment 2,15 mètres de haut pour 90 centimètres de large, dormant compris. Le portage dans un escalier parisien à volées étroites et quart tournant mobilise deux à trois compagnons, et la cage d'escalier doit offrir un passage libre supérieur à la diagonale du vantail.
Les ascenseurs d'immeubles anciens, cabine de 0,80 mètre sur 1,10 mètre, n'acceptent pas un bloc-porte. Les monte-matériaux posés en façade depuis la cour ou la rue servent alors de solution de remplacement, avec une autorisation d'occupation du domaine public pour la partie implantée sur le trottoir.
La protection des parties communes précède le chantier. Les marches, le sol du hall, les mains courantes et la cabine d'ascenseur se couvrent de plaques de carton fort ou de bâches, et les gravats de dépose de l'ancien bâti descendent en sacs fermés. Une remise en état des revêtements abîmés pendant le portage se négocie avec le syndic avant le début des travaux.
Nuisances sonores et horaires d'intervention
La dépose d'un ancien bâti scellé dans la maçonnerie se fait au perforateur et au burin, outils dont le niveau sonore atteint 95 à 105 décibels dans une cage d'escalier qui réverbère. Le découpage d'une tôle de blindage à la meuleuse produit un bruit comparable et des projections incandescentes, ce qui impose la protection des matériaux combustibles voisins et un extincteur à portée de main.
Les horaires de travaux bruyants sont fixés par arrêté préfectoral et par le règlement de copropriété, en général de 8 heures à 20 heures en semaine, avec des plages réduites le samedi et une interdiction le dimanche et les jours fériés. L'affichage d'un avis dans le hall quelques jours avant le chantier limite les réclamations.
Une intervention de dépannage, ouverture de porte claquée ou serrure bloquée, échappe à ces plages horaires puisqu'elle rend un logement accessible. Le crochetage et le décalage de pêne restent silencieux, le perçage d'un cylindre bloqué dure quelques minutes.
Le perçage d'un mur mitoyen entre deux lots, pour un scellement de gâche ou une platine de garde-corps, se limite à une profondeur qui ne traverse pas la paroi. Les cloisons séparatives d'appartements haussmanniens, briques plâtrières de 5 à 10 centimètres, n'offrent qu'une faible épaisseur et demandent des chevilles à expansion courtes ou un scellement chimique.
Prix des travaux de serrurerie en logement collectif
Le remplacement d'un cylindre de porte palière va de 90 à 220 euros, fourniture et main-d'œuvre comprises. Une serrure multipoints à encastrer se situe entre 300 et 700 euros, un bloc-porte blindé posé avec reprise des tableaux entre 1 600 et 3 800 euros, auxquels s'ajoutent 150 à 400 euros de portage quand l'étage est élevé et l'escalier étroit.
Un organigramme de fermeture d'immeuble se chiffre au nombre de cylindres, de 120 à 300 euros par porte commune en clé brevetée, plus la fourniture des clés, de 15 à 40 euros l'unité. Le remplacement d'un ferme-porte de hall coûte de 200 à 500 euros, celui d'une gâche électrique de 150 à 350 euros.
Sélection de serruriers à Paris
Picard Serrures : Implantée à Paris, Picard Serrures exerce en serrurerie et prend en charge l'installation, la réparation et le remplacement de serrures pour les particuliers comme pour les professionnels. L'entreprise pose également des portes blindées et travaille sur des serrures multipoints ainsi que sur des portes techniques de sécurité en acier.
Leader Protection Services : Implantée à Paris, Leader Protection Services exerce en serrurerie et assure l'installation ainsi que le changement de serrure. L'entreprise traite aussi le dépannage de serrure et de porte, avec un positionnement orienté vers les produits certifiés et les installations de sécurité.
Entreprise François : Installée à Paris, Entreprise François exerce en menuiserie-serrurerie et pose des portes blindées, des blindages de porte et des serrures certifiées. L'entreprise intervient sur des serrures MUEL et REELAX, ainsi que sur des projets de sécurisation de portes d'appartement et de cave.
Arti Jean : Présente à Paris, Arti Jean est une entreprise familiale qui installe des portes blindées et remplace les serrures de porte blindée. Elle réalise aussi des prestations de blindage, de renforcement de porte et de pose de serrures 3 points et 5 points.
Auteuil Sécurité : Implantée à Paris, Auteuil Sécurité exerce en serrurerie et assure l'ouverture de porte, le changement de serrure et la reproduction de clés et badges vigik. L'entreprise intervient également sur l'entretien des parties communes, le réglage de ferme-porte et les équipements de sécurité du type porte blindée et serrure de haute sûreté.
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