Entreprises de démolition en Essonne
Une démolition marque la fin de vie d'un bâtiment et transforme ses matériaux en déchets ou en ressources, selon la façon dont le chantier est conduit. Le bâtiment représente la première source de déchets en France, et les gravats de maçonnerie, le bois, les métaux et le plâtre suivent des filières séparées dès lors que la dépose est menée par étapes. Le bruit, les vibrations et les poussières produites pendant l'opération constituent l'autre sujet de l'intervention.
Tonnages produits par la démolition d'une maison
Une maison de 120 mètres carrés en maçonnerie traditionnelle produit de 150 à 250 tonnes de déchets, dont 80 à 90 pour cent en masse de matériaux inertes, béton, blocs, briques, tuiles et carrelage. Le reste se répartit entre le bois de charpente et de menuiserie, de 5 à 15 tonnes, les métaux, de 2 à 6 tonnes, le plâtre, de 3 à 8 tonnes, et une fraction résiduelle de plastiques, de laines isolantes et de revêtements de sol.
Les matériaux inertes se concassent sur plateforme et ressortent en granulats recyclés de granulométrie 0/31,5 ou 0/80, employés en couche de forme de voirie, en remblai de tranchée et, pour les plus propres, en substitution partielle des graviers d'un béton de structure. Le tri sur le chantier conditionne la valeur de sortie : une benne de gravats mélangés à du plâtre perd sa qualité d'inerte, le sulfate de calcium produisant du sulfure d'hydrogène au contact de l'eau dans les stockages.
Les métaux sortent du chantier avec une valeur de reprise positive. L'acier de ferraillage, les profilés, le cuivre des canalisations et des câbles électriques, le zinc des gouttières, le plomb des anciennes évacuations et l'aluminium des menuiseries se séparent au grappin trieur puis se refondent sans perte de qualité. La dépose soignée du cuivre et du plomb avant la démolition mécanique représente la part la plus rentable du tri.
Les bois de structure, poutres, pannes et chevrons d'une charpente ancienne, se revendent entiers pour le réemploi quand leurs sections dépassent 15 centimètres et que l'insecte xylophage est absent. Les bois non réemployables rejoignent la filière des panneaux de particules ou la combustion en chaudière industrielle, selon qu'ils sont bruts ou peints.
Dépose sélective avant démolition mécanique
Le curage précède la démolition proprement dite et consiste à vider le bâtiment de tout ce qui n'est pas porteur, cloisons de plâtre, doublages, faux plafonds, revêtements de sol, menuiseries, équipements sanitaires et réseaux. Cette phase occupe souvent plus de temps que l'abattage de la structure, mais elle sort du chantier les matériaux les plus difficiles à trier une fois mélangés aux gravats, et abaisse le coût de mise en décharge de la fraction non valorisable.
Réemploi des matériaux déposés
Le réemploi consiste à reposer un élément dans un autre ouvrage sans le transformer. Les tuiles de terre cuite plates ou mécaniques, démontées à la main et triées par modèle, se reposent sur des toitures de même époque et conservent plusieurs décennies de service. Les pavés de grès, les dalles de pierre, les briques pleines et les poutres en chêne suivent le même circuit, par l'intermédiaire de négociants en matériaux anciens.
Les équipements se réemploient aussi, radiateurs en fonte, portes à panneaux, parquets massifs cloués, carreaux de ciment, éléments de ferronnerie et appareils sanitaires. Leur valeur dépend de l'état des surfaces et de la cohérence du lot, une série complète de portes d'un même étage se plaçant mieux que des pièces isolées.
Un diagnostic produits-matériaux-déchets, établi avant les travaux sur les bâtiments de plus de 1 000 mètres carrés et sur ceux qui ont abrité une activité industrielle, recense les éléments réemployables et les filières de traitement de chaque flux. Le document accompagne le chantier et se complète en fin d'opération par les bordereaux de suivi des déchets.
Bruit, vibrations et poussières du chantier
Une pelle hydraulique équipée d'un brise-roche produit 100 à 110 décibels à cinq mètres, un grignotage à la pince de tri 85 à 95 décibels, et une découpe à la scie à sol 95 décibels environ. Les niveaux reçus chez les riverains décroissent de 6 décibels chaque fois que la distance double, et l'écran formé par une palissade pleine de 2,50 mètres retire encore 5 à 10 décibels sur les étages bas.
Les vibrations transmises par le sol se mesurent en vitesse particulaire, et les seuils retenus pour la protection des constructions voisines se situent entre 3 et 10 millimètres par seconde selon la sensibilité du bâti. Le grignotage et la cisaille restent sous ces valeurs, le brise-roche et la boule de démolition les dépassent à faible distance, ce qui conduit à suivre le chantier avec des capteurs posés sur les façades mitoyennes.
L'arrosage des matériaux pendant l'abattage et pendant le chargement des bennes abat la poussière de silice et de plâtre en suspension. Les goulottes fermées pour l'évacuation des gravats en hauteur, les bâches sur les bennes et le lavage des roues des camions à la sortie complètent le dispositif, la boue déposée sur la chaussée se transformant en poussière dès qu'elle sèche.
Repérage des matériaux dangereux
Un repérage amiante avant travaux porte sur les bâtiments dont le permis de construire précède l'interdiction de l'amiante, et couvre les plaques de fibres-ciment, les dalles de sol et leur colle bitumineuse, les conduits de ventilation, les flocages et les enduits de rebouchage. Les peintures au plomb, les transformateurs au pyralène, les cuves à fioul et les terres polluées font l'objet de repérages distincts et de filières de traitement en déchets dangereux.
Sécurité de l'abattage d'un mur porteur
Un mur porteur reprend les charges des planchers et de la toiture, et son abattage suppose un étaiement calculé puis la mise en place du linteau ou du profilé qui prendra la suite. Le périmètre du chantier reste balisé par des grilles pleines pendant toute l'opération, et l'évacuation temporaire des occupants voisins intervient lorsque la stabilité d'une mitoyenneté le justifie.
Tarif des démolisseurs
La démolition d'une maison sans difficulté particulière se facture de 90 à 150 euros le mètre carré, soit 11 000 à 18 000 euros pour 120 mètres carrés, et dépasse 20 000 euros en cas de désamiantage ou d'accès difficile. L'évacuation pèse lourd dans ce montant : une benne de 15 mètres cubes de gravats inertes revient à 300 à 600 euros, la même benne en déchets mélangés à 600 à 1 200 euros. Le curage préalable se chiffre de 25 à 60 euros le mètre carré de plancher, et la reprise des métaux par un ferrailleur vient en déduction.
Sélection d'entreprises de démolition en Essonne
TERRA BTF : Implantée à Brétigny-sur-Orge, TERRA BTF travaille en terrassement, démolition, viabilisation et assainissement. Son activité comprend la démolition de bâtiments, le remblaiement et la préparation de terrain pour des chantiers de construction.
Munoz Benne & Démolition : Implantée à Longpont-sur-Orge, Munoz Benne & Démolition conduit la démolition de maisons, de bâtiments et de commerces. Son activité comprend aussi le curage avant démolition et la location de bennes à gravats.
Maçonnerie 91 Terrassement et Démolition : Implantée à Saint-Germain-lès-Arpajon, Maçonnerie 91 Terrassement et Démolition couvre la démolition, la déconstruction de bâtiments, le terrassement et l'assainissement. Son activité s'adresse aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités territoriales.
Qualidémolition : Implantée à Orsay pour son agence en Essonne, Qualidémolition assure la démolition de maisons, garages, bâtiments et hangars. Son activité comprend aussi le curage intérieur et le désamiantage.
Zones couvertes
Arrondissement d'Evry : Évry-Courcouronnes Corbeil-Essonnes Vigneux-sur-Seine Viry-Châtillon Draveil Grigny Yerres Ris-Orangis Brunoy Montgeron Morsang-sur-Orge
Arrondissement de Palaiseau : Massy Savigny-sur-Orge Sainte-Geneviève-des-Bois Palaiseau Athis-Mons Brétigny-sur-Orge Les Ulis Longjumeau Gif-sur-Yvette Chilly-Mazarin Saint-Michel-sur-Orge
