Construction de garage dans les Yvelines

Entreprises qui construisent un garage

Un garage maçonné en blocs de béton relève d'une entreprise de maçonnerie générale, qui réalise les fondations, la dalle, l'élévation et les chaînages. La couverture est traitée soit par la même entreprise lorsque son attestation d'assurance mentionne cette activité, soit par un couvreur titulaire de son propre contrat décennal.

Un garage à ossature bois ou un carport appelle une entreprise de charpente, un garage métallique un constructeur de bâtiments en profilés, qui travaille sur plans d'atelier et livre une structure boulonnée sur massifs. Les fabricants de garages préfabriqués en béton assurent la pose avec leur propre grue, et leur prestation est vendue avec la fourniture.

La qualification en maçonnerie générale et, pour les ouvrages comportant un chaînage ou un linteau de portée importante, la qualification en béton armé donnent une indication sur les moyens de l'entreprise. Les travaux de dépose de plaques en fibres-ciment d'une ancienne couverture supposent en outre une qualification spécifique aux matériaux amiantés.

Garanties attachées à la construction d'un garage

La garantie décennale couvre les atteintes à la solidité de l'ouvrage, fissuration structurelle, affaissement de dalle, défaut d'étanchéité de la couverture. La garantie de parfait achèvement, limitée à un an, porte sur les réserves inscrites à la réception, et la garantie biennale sur la motorisation de la porte et l'installation électrique dissociables du bâti.

La réception des travaux fixe le point de départ de ces délais et se formalise par un procès-verbal signé, avec ou sans réserves. Une retenue de garantie de cinq pour cent du montant du marché peut être consignée jusqu'à la levée des réserves.

Organisation du chantier et délais d'exécution

Un garage maçonné de 20 mètres carrés occupe deux maçons pendant trois à quatre semaines, délais de séchage compris, le coulage de la dalle imposant une semaine d'attente avant l'élévation des murs. Un garage à ossature bois se monte en trois à cinq jours une fois le soubassement réalisé, et un garage préfabriqué se pose en une journée.

L'échelonnement des paiements suit l'avancement, avec un acompte à la commande, des versements à l'achèvement des fondations, du gros œuvre et de la couverture, puis le solde à la réception. Les frais d'approche, location de benne, amenée de matériel et évacuation des déblais, sont chiffrés à part et pèsent de 500 à 1 500 euros sur un chantier courant.

Coût de la construction d'un garage

Le coût d'un garage se situe entre 400 et 700 euros le mètre carré pour une construction simple, et une surface courante de 20 à 30 mètres carrés représente un montant de 10 000 à 25 000 euros. Un garage double maçonné et isolé, avec porte motorisée et finitions intérieures, atteint 900 à 1 200 euros le mètre carré.

Le matériau porteur explique le premier écart de prix, de 250 à 400 euros le mètre carré pour une ossature bois ou une structure métallique, de 400 à 700 euros pour des blocs de béton enduits. Un garage en sous-sol ou semi-enterré change d'échelle, le terrassement, le cuvelage et la rampe d'accès portant le montant au-delà de 1 500 euros le mètre carré.

Détail des postes du prix d'un garage

Les fondations et la dalle représentent 25 à 35 pour cent du montant, l'élévation des murs 20 à 30 pour cent, la charpente et la couverture 20 à 25 pour cent. La porte constitue un poste à part, de 600 à 1 200 euros pour un modèle basculant manuel, de 1 500 à 3 500 euros pour une porte sectionnelle motorisée.

Les raccordements s'ajoutent au prix du bâtiment, 800 à 2 000 euros pour une alimentation électrique enterrée avec tableau divisionnaire, 400 à 1 200 euros pour un caniveau à grille et son raccordement au réseau d'eaux pluviales. Une allée d'accès en enrobé ou en pavés revient à 50 à 120 euros le mètre carré.

Sélection de constructeurs de garage dans les Yvelines

ABC Déco : Basée au Chesnay, ABC Déco exécute des travaux de maçonnerie d'agrandissement, de création d'ouverture et de dallage. Son activité comprend aussi le pavage, les façades, les terrasses et la création de garages.

Mesquita Bâtiment : Implantée à Ablis, Mesquita Bâtiment réalise de la maçonnerie générale, du terrassement, des façades et des travaux d'isolation. Ses prestations couvrent également les aménagements intérieurs et extérieurs, applicables aux projets d'extension et de garage.

BASKAN78 : Installée à Fontenay-Saint-Père, l'entreprise de maçonnerie générale BASKAN78 intervient sur des chantiers de rénovation, d'ouverture de mur porteur et de travaux extérieurs. Elle traite aussi l'agrandissement de maison, dont les extensions de garage, ainsi que les terrasses en béton et les allées en pavé.

DP Rénovation 78 : Basée à Rosny-sur-Seine, l'entreprise de bâtiment DP Rénovation 78 prend en charge des travaux de rénovation, de maçonnerie, de démolition et de menuiserie. Elle réalise également des démolitions et des rénovations de garages dans le département.

Zones couvertes

Arrondissement de Versailles :Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Trappes, Plaisir, Guyancourt, Le Chesnay, Vélizy-Villacoublay, La Celle-Saint-Cloud

Arrondissement de Mantes-la-Jolie :Mantes-la-Jolie, Les Mureaux

Arrondissement de Saint-Germain-en-Laye: Sartrouville, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Conflans-Sainte-Honorine, Houilles, Chatou, Maisons-Laffitte, Achères

Arrondissement de Rambouillet: : Rambouille, Élancourt

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