Travaux de viabilisation, voirie et VRD en Seine-et-Marne
Les travaux de VRD se déroulent avant toute construction, par tranchées successives qui reçoivent les réseaux à des profondeurs et des distances imposées. Le terrassement, la pose des fourreaux et des canalisations, le remblaiement avec grillage avertisseur et le compactage par couches constituent les étapes de base. La voirie se construit ensuite par superposition d'une couche de fondation, d'une couche de base et d'un revêtement.
Étapes de viabilisation d'un terrain
Les travaux de VRD couvrent trois ensembles de prestations exécutés dans un ordre précis. La viabilisation raccorde le terrain aux réseaux publics, eau potable, électricité, gaz, télécommunications et assainissement, par des tranchées ouvertes depuis le domaine public jusqu'au coffret ou au regard de branchement. Les réseaux secs passent dans des fourreaux annelés rouges, bleus ou verts, séparés des réseaux humides par une distance minimale, et un grillage avertisseur de couleur est posé 20 centimètres au-dessus de chaque nappe. La voirie se construit après les réseaux, pour éviter de rouvrir les tranchées. Le décaissement descend à 30 ou 50 centimètres selon le trafic, puis une grave concassée 0/31,5 est compactée en deux couches avant la pose de l'enrobé, du béton ou du pavage. Le drainage et la gestion des eaux pluviales complètent l'ouvrage par des caniveaux, des drains en pied de talus et un bassin ou des tranchées d'infiltration.
Tarif des travaux de viabilisation et VRD
Le prix de la viabilisation d'un terrain va de 5 000 à 15 000 €, selon la longueur de tranchée à ouvrir et la nature du sol rencontré. Un terrain éloigné des réseaux, ou dont la tranchée traverse une voie publique à rétablir, dépasse 20 000 €. Les aménagements de voirie se situent entre 100 et 200 € par m² selon le revêtement retenu, enrobé, béton ou pavage, et selon l'épaisseur de la structure de chaussée.
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