Entreprise de traitement d'humidité dans le Val-de-Marne

Le traitement de l'humidité d'un bâtiment déjà construit commence par l'identification du désordre, car un même symptôme recouvre des causes différentes. Une bande humide en pied de mur, une auréole sous une fenêtre et des moisissures dans un angle de plafond ne renvoient pas au même défaut. La réparation porte ensuite sur la cause, évacuation d'eau défectueuse, enduit étanche, canalisation percée ou aération supprimée, avant toute reprise des finitions.

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Signes visibles d'un désordre d'humidité

Un mur atteint par une remontée capillaire porte une bande humide continue en bas de paroi, haute de 30 centimètres à 1,50 mètre, avec un dépôt blanc de salpêtre, un enduit qui se décolle en plaques et une peinture qui cloque. Une infiltration latérale donne au contraire une tache circonscrite, le plus souvent à l'aplomb d'une fissure, d'un appui de fenêtre ou d'une descente d'eau pluviale, et son contour suit le trajet de l'eau. La condensation se reconnaît à des moisissures noires ou vertes sur les surfaces froides, angles de murs, tableaux de fenêtre, paroi derrière un meuble, sans dégradation du support en profondeur.

Origines d'une humidité dans un bâtiment existant

Les maçonneries bâties avant le milieu du vingtième siècle n'ont généralement aucune coupure d'étanchéité à la base des murs, ce qui laisse l'eau du sol monter dans les pierres et les mortiers de chaux. L'aggravation vient souvent de travaux postérieurs, enduit au ciment ou peinture filmogène qui bloquent l'évaporation, dallage en béton coulé contre le mur, terre-plein ou terrasse remontés au-dessus du niveau du plancher intérieur.

Lecture d'une zone humide en pied de mur

La hauteur de la bande humide donne une première indication, puisque la remontée plafonne quand l'évaporation équilibre l'apport d'eau, et grimpe d'autant plus haut que la surface du mur est fermée par un revêtement étanche. La netteté de la limite supérieure sépare une remontée, dont le front est diffus et ondulant, d'une infiltration qui laisse un bord plus franc.

La variation saisonnière apporte un autre élément de tri. Une humidité qui s'atténue en été et revient en automne suit la nappe et les pluies, alors qu'une tache stable toute l'année oriente vers une fuite de canalisation enterrée ou un défaut d'étanchéité permanent. Un essai de fermeture de l'alimentation en eau pendant plusieurs heures, avec lecture du compteur avant et après, sépare les deux cas.

Les sels accumulés dans une maçonnerie humide se distinguent par leur comportement, les nitrates et les chlorures restant poisseux par temps humide, les sulfates formant une croûte sèche et pulvérulente. Leur présence impose la dépose complète de l'enduit atteint avant toute réfection, sans quoi la nouvelle finition se dégrade en quelques mois.

Entretien des ouvrages d'évacuation d'eau

Les gouttières, les chéneaux et les regards de pied de descente se nettoient deux fois par an, l'accumulation de feuilles provoquant des débordements qui saturent le pied de façade. Un drain périphérique se contrôle par ses regards de visite et se cure au jet quand les fines colmatent le géotextile. Les bouches d'extraction de ventilation se démontent et se lavent tous les six mois, un caisson encrassé perdant une part importante de son débit, et l'hygrométrie d'une pièce humide se maintient sous 65 pour cent.

Prix d'une réparation contre l'humidité

Un diagnostic d'humidité avec mesures et rapport écrit se facture de 300 € à 800 € selon la surface du bâtiment et le nombre de sondages. La reprise d'une descente d'eau pluviale et de son regard revient à 200 € à 600 €. Une injection de barrière d'étanchéité se situe entre 80 € et 150 € le mètre linéaire, un cuvelage de sous-sol entre 300 € et 600 € le mètre carré, et la réfection d'un enduit intérieur dégradé par les sels entre 40 € et 90 € le mètre carré.

Sélection de spécialistes de l'humidité dans le Val-de-Marne

Confort Éco Habitat : Implantée à Alfortville, Confort Éco Habitat traite l'humidité des murs par injection d'une barrière étanche, et prend en charge les remontées capillaires et le salpêtre.

Façade du Roy : À Nogent-sur-Marne, Façade du Roy traite l'humidité des façades et des murs extérieurs, et reprend les fissures et les enduits dégradés par l'eau.

Société d'Études et de Travaux d'Étanchéité : Installée à Vitry-sur-Seine, cette société traite les murs humides et les infiltrations, et réalise des travaux d'étanchéité en sous-sol.

Mursec : Établie à Buchelay, Mursec intervient dans le Val-de-Marne sur le cuvelage, la barrière étanche par injection, le drainage et la ventilation des logements.

Zones couvertes

Principales communes du Val-de-Marne : Créteil Champigny-sur-Marne Saint-Maur-des-Fossés Ivry-sur-Seine Villejuif Maisons-Alfort Fontenay-sous-Bois Vincennes Choisy-le-Roi Alfortville Le Perreux-sur-Marne Villeneuve-Saint-Georges Nogent-sur-Marne L'Haÿ-les-Roses Charenton-le-Pont Cachan