Traitement bois et charpente à Paris
Une charpente porte la couverture et reporte ses charges sur les murs du bâtiment. Les travaux de charpente vont du remplacement d'une pièce dégradée à la reprise complète de l'ossature d'un comble, avec traitement du bois contre les insectes et les champignons. Dans un immeuble collectif, la charpente relève des parties communes et son entretien incombe au syndicat des copropriétaires.
Charpente d'un immeuble en copropriété
La charpente d'un immeuble collectif porte la couverture et appartient aux parties communes, au même titre que la toiture et les façades. Le charpentier y remplace des pièces attaquées, renforce un assemblage affaibli ou ouvre une trémie destinée à une fenêtre de toit. Une intervention de cette nature passe par une décision de l'assemblée générale, le syndic agissant comme maître d'ouvrage pour le compte du syndicat.
Accès au comble et acheminement des bois
L'accès au comble d'un immeuble parisien se fait par une trappe de palier, un escalier de service ou une lucarne en toiture. Les pièces de bois de forte section ne passent pas par ces ouvertures. Le charpentier les débite alors en longueurs raccordables sur place, par moisement ou par assemblage boulonné, ou les monte par l'extérieur à la grue mobile ou au treuil installé en toiture.
Le stationnement d'une grue mobile sur la chaussée demande une autorisation de voirie et la neutralisation de plusieurs places. Un échafaudage de pied monté en façade relève de la même autorisation, et son emprise se calcule sur la largeur de trottoir laissée libre aux piétons.
Nuisances d'un chantier de charpente
Les travaux de charpente transmettent des vibrations par la structure jusqu'aux logements des derniers étages. Le sciage des bois en place, le boulonnage et le levage se concentrent sur les plages horaires fixées par le règlement de copropriété, et les occupants des appartements sous toiture restent exposés au bruit pendant toute la durée du chantier.
Traitement du bois en logement collectif
Le traitement d'une charpente contre les insectes à larves xylophages et les champignons lignivores commence par le sondage des pièces au maillet et au poinçon. L'injection d'un produit sous pression dans des trous forés tous les 30 à 40 centimètres suit le brossage et le bûchage des parties altérées.
Le confinement du comble pendant l'application du produit protège les logements situés en dessous. L'accès au volume traité reste interdit plusieurs heures après la pulvérisation, et l'information des occupants de l'immeuble précède l'intervention.
Sélection de charpentiers à Paris
Les Charpentiers de Paris: Coopérative de travaux de charpentes et de structures en bois et en métal, connue pour ses chantiers sur des monuments historiques, basée à Wissous.
Compagnons du Devoir: Association de formation et d'expertise en charpenterie, qui organise des compétitions et assure des prestations de haut niveau, avec un siège à Paris.
Charpentes Françaises: Entreprise de construction et de rénovation de charpentes traditionnelles et modernes, présente sur des chantiers résidentiels et commerciaux, située à Paris.
Ateliers Perrault: Entreprise de restauration et de création de charpentes en bois pour des bâtiments historiques et contemporains, basée à Paris.
Prix des travaux de charpente en immeuble collectif
Le remplacement d'une panne ou d'un chevron dégradé se facture entre 150 et 500 euros la pièce, pose comprise. Le moisement d'une ferme affaiblie va de 400 à 1 200 euros, et un traitement curatif de charpente se situe entre 25 et 50 euros le mètre carré de surface de bois traitée. Le montage d'un échafaudage de pied en façade et l'autorisation de voirie ajoutent 40 à 80 euros le mètre carré de façade couverte.
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Corps d'état mobilisés sur la charpente et la toiture d'un immeuble
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