Installation et entretien de ventilation à Paris

Ventilation collective et ventilation propre au logement

Une installation collective comporte un caisson d'extraction unique posé en terrasse ou en comble, des colonnes verticales qui desservent les cuisines et les salles de bains de tous les étages, et des bouches réglées au débit dans chaque logement. Le caisson, les colonnes et les clapets appartiennent aux parties communes, leur entretien revient donc au syndicat et se vote comme une dépense courante, alors que la bouche posée dans le logement reste à la charge de l'occupant.

Le raccordement d'un ventilateur individuel sur une colonne collective perturbe l'équilibre du réseau et refoule l'air et les odeurs vers les logements voisins. Un extracteur posé dans un lot se raccorde par conséquent sur un conduit qui lui est propre, ou le logement conserve ses bouches raccordées au réseau commun, les deux dispositifs ne pouvant coexister sur une même colonne.

Les bouches d'extraction se dimensionnent par pièce, de 15 à 45 mètres cubes par heure pour une salle de bains ou un cabinet d'aisances, de 45 à 135 mètres cubes par heure pour une cuisine selon le nombre de pièces du logement. L'air neuf entre par des réglettes posées en traverse haute de menuiserie ou par des entrées d'air percées dans le coffre de volet roulant, et le passage de l'air d'une pièce à l'autre suppose un détalonnage des portes intérieures de 1 à 2 centimètres.

Le traitement d'un excès d'humidité commence par le contrôle des débits aux bouches plutôt que par le remplacement du matériel. Une bouche obstruée, un conduit de colonne encombré, une entrée d'air bouchée après le remplacement des fenêtres ou un caisson arrêté expliquent l'essentiel des cas de condensation sur les murs froids et de moisissures dans les angles de pièces humides.

Choix entre simple flux et double flux en appartement

Une ventilation simple flux extrait l'air vicié et laisse l'air neuf entrer par les menuiseries, ce qui réduit l'installation à un caisson, des conduits souples et des bouches. Une ventilation double flux supprime les entrées d'air en façade, filtre l'air neuf et le distribue par des bouches de soufflage dans les pièces principales, un échangeur transférant au passage une partie de la chaleur de l'air extrait vers l'air entrant.

Le double flux demande en revanche deux réseaux de gaines et une centrale de 60 à 80 centimètres de côté, à poser dans un placard, un cellier ou une retombée de plafond. La hauteur consommée par les gaines atteint 20 à 30 centimètres, difficile à dégager sous un plafond mouluré sans déposer la corniche, et le percement de deux traversées de façade pour la prise et le rejet d'air relève de l'autorisation de l'assemblée générale.

Prix d'une installation de ventilation en appartement

Le prix d'une ventilation simple flux posée dans un appartement va de 600 à 1 500 euros selon le nombre de bouches et la longueur des conduits. Une installation double flux se situe entre 2 000 et 4 500 euros, centrale, réseau de gaines, bouches et mise au point des débits comprises.

Les travaux liés à l'immeuble s'ajoutent à ce montant. Le percement de la façade, l'habillage des gaines, la reprise des moulures et des plafonds ouverts pour le passage des conduits, la protection des parties communes pendant le chantier et l'évacuation des déblais par l'escalier représentent souvent plusieurs centaines d'euros, parfois davantage dans un logement aux plafonds décorés.

L'entretien se répartit selon la nature de l'équipement. Le nettoyage des bouches et le remplacement des filtres d'une centrale double flux, deux fois par an, restent à la charge de l'occupant pour 50 à 120 euros de fournitures, tandis que le contrat d'entretien d'une installation collective, visite du caisson, mesure des débits et curage des colonnes, se paie par les charges de copropriété.

Sélection d'installateurs de ventilation à Paris

CVC France Services : Implantée à Paris, CVC France Services travaille en plomberie, chauffage, climatisation et ventilation. Ses prestations couvrent l'installation, l'entretien et le dépannage d'équipements CVC pour les particuliers, les professionnels et les commerces.

IMFE : Présente à Paris, IMFE réalise des travaux de plomberie, de VMC, de chauffage et de sanitaire. Son activité en ventilation comprend l'installation, la maintenance et l'intervention sur les équipements de VMC et de ventilation mécanique.

Terras CVC : Intervenant à Paris, Terras CVC traite le chauffage, la climatisation et la ventilation, avec des prestations de maintenance et de dépannage. Elle prend en charge des installations de ventilation de type CTA et VMC dans des environnements tertiaires et techniques.

CEGELEC Paris Ventilation : Actif à Paris, cet acteur du génie climatique intervient sur la ventilation, le désenfumage, la plomberie et le pilotage de projets. Ses missions couvrent la conception, l'installation, la mise au point, la mise en service et la maintenance spécialisée d'équipements techniques.

Entreprises intervenant sur les réseaux d'air

Trouver un plombier-chauffagiste à Paris

Trouver un électricien à Paris