Pose de plancher chauffant à Paris
Un plancher chauffant diffuse la chaleur par la surface du sol, à basse température, au moyen de câbles électriques ou d'un réseau de tubes noyés dans une chape. Sa pose en appartement ajoute plusieurs centimètres au niveau du sol et modifie un plancher qui sépare deux lots de copropriété. L'épaisseur disponible, le poids du complexe, l'isolation aux bruits de choc et les conditions d'accès au chantier commandent le choix du système.
Épaisseur disponible et nature du plancher
Un plancher rayonnant électrique se compose d'une trame ou d'un câble chauffant posé sur un isolant mince, puis recouvert d'un enrobage de 10 à 30 millimètres selon le procédé. Un plancher chauffant hydraulique demande un isolant de 20 à 40 millimètres, des tubes de 16 à 20 millimètres de diamètre et une chape d'enrobage de 50 à 70 millimètres au-dessus des tubes, soit un complexe de 9 à 13 centimètres avec le revêtement.
La hauteur sous plafond, les seuils de porte, les plinthes et la position des moulures limitent souvent cette surépaisseur dans un appartement ancien. Les systèmes dits de faible épaisseur, plaques à plots minces et chape fluide à base de sulfate de calcium, ramènent le complexe hydraulique à 4 ou 6 centimètres, au prix d'une inertie plus faible et d'une exigence de planéité du support plus sévère.
Le poids du complexe entre pour beaucoup dans la décision. Une chape traditionnelle de 6 centimètres pèse de l'ordre de 130 kilogrammes par mètre carré, charge qui dépasse ce qu'admet un plancher bois sur solives, fréquent dans les étages d'immeubles anciens. Une chape fluide allégée, un plancher sec sur plaques de répartition ou un système électrique se substituent alors à la solution humide.
Plancher séparatif et accord de la copropriété
Le plancher qui sépare deux logements est un élément commun dans la plupart des règlements de copropriété, le propriétaire n'ayant la jouissance privative que du revêtement et de la couche de ravoirage. Les travaux qui touchent à la structure, qui surchargent la dalle ou qui modifient l'isolation acoustique existante relèvent donc d'une autorisation de l'assemblée générale, appuyée sur une note d'un bureau d'étude lorsque la charge augmente nettement.
Le raccordement d'un réseau hydraulique sur une colonne de chauffage collective modifie l'équilibrage de l'immeuble et le régime de température de l'eau distribuée. Un plancher chauffant fonctionne entre 30 et 40 degrés alors qu'une colonne alimente des radiateurs à 60 ou 70 degrés, ce qui impose un module de mélange avec vanne mélangeuse, circulateur et limiteur de température, installé dans le lot et soumis à l'accord du syndic.
Bruits de choc et isolation du complexe
Une chape chauffante doit rester désolidarisée du gros œuvre pour éviter la transmission des bruits de choc vers le logement du dessous. Un isolant acoustique sous chape, des bandes périphériques en mousse remontant jusqu'au niveau fini et l'absence de contact entre la chape et les cloisons constituent les dispositions courantes, le NF DTU 52.10 encadrant cette mise en œuvre.
La reprise d'un sol existant sur un plancher bois demande en complément un traitement des jeux entre lames et le contrôle de la fixation du support, un plancher qui travaille fissurant l'enrobage du câble ou de la tuyauterie. Les joints de fractionnement découpent les grandes surfaces en panneaux de 40 mètres carrés au plus, avec un passage des tubes sous fourreau au franchissement des joints.
Coût de la pose et accès au chantier
Le prix d'un plancher rayonnant électrique se situe entre 40 et 75 euros le mètre carré, fourniture et pose comprises. Un plancher chauffant hydraulique va de 70 à 120 euros le mètre carré, auxquels s'ajoutent le collecteur, le module de régulation et la mise en eau. Le ragréage du support, la dépose de l'ancien revêtement et la reprise des seuils de porte se chiffrent à part.
Les conditions d'accès propres à un immeuble pèsent sur le montant. Une chape fluide se livre par camion toupie et se pompe par un tuyau passé dans la cage d'escalier ou par une fenêtre, ce qui suppose une autorisation d'occupation de la voirie pour le stationnement et une protection des parties communes traversées. L'évacuation des gravats de l'ancien sol par l'escalier, sans monte-charge, se facture au volume et dépasse souvent le coût de la dépose elle-même.
Les délais tiennent compte du séchage. Une chape ciment réclame trois à quatre semaines avant la mise en température progressive, une chape fluide une à deux semaines selon l'épaisseur et la ventilation du logement. Le revêtement de sol ne se colle qu'après ce cycle, documenté par un procès-verbal de montée en température que demandent les poseurs de parquet ou de carrelage.
Sélection d'installateurs de planchers chauffants à Paris
Chapes Solutions : Implantée à Paris et en Île-de-France, Chapes Solutions pose des chapes liquides et des chapes fluides. Ses prestations comprennent la préparation des supports destinés au chauffage au sol, pour des systèmes hydrauliques ou électriques.
JFP Rénovation : Basée à Paris, JFP Rénovation intervient sur les installations de chauffage des logements anciens et récents. Elle prend en charge le plancher chauffant hydraulique ou électrique, ainsi que le réglage des réseaux, l'équilibrage et le désembouage.
SPRS : Implantée à Paris, SPRS conduit des travaux de chauffage et de plomberie dans le bâtiment. Elle réalise notamment la pose de plancher chauffant, le remplacement de chaudière et le détartrage des canalisations.
DME Chauffage : Installée à Courbevoie et intervenant à Paris, DME Chauffage pose des planchers chauffants hydrauliques. Ses travaux comprennent l'installation du collecteur, celle de la régulation et la mise en service du système.
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