Trouver des ramoneurs à Paris
Le ramonage consiste à retirer par action mécanique les dépôts de suie et de goudron déposés sur la paroi d'un conduit de fumée. L'opération concerne les cheminées, les inserts, les poêles, les chaudières et les conduits de ventilation. En immeuble collectif, la répartition de la dépense entre le syndicat et l'occupant dépend de la nature du conduit, individuel ou commun à plusieurs logements.
Conduits individuels et conduits collectifs
Un conduit individuel dessert un seul logement et traverse malgré tout les niveaux supérieurs, ce qui en fait un ouvrage commun à usage privatif dans la plupart des règlements de copropriété. Le ramonage de la partie située dans le logement et du raccordement à l'appareil incombe à l'occupant, tandis que les travaux sur la maçonnerie du conduit, la souche et l'étanchéité relèvent du syndicat.
Les conduits collectifs de type shunt ou alsacien rassemblent dans une même gaine les évacuations de plusieurs appartements superposés, chaque logement se raccordant par un carneau sur une hauteur d'étage. Leur entretien est pris en charge par la copropriété et porte sur la colonne entière, puisqu'un obstacle laissé à un niveau perturbe le tirage de tous les logements raccordés.
Le ramonage s'effectue par passage d'un hérisson métallique ou nylon sur canne, par le haut depuis la souche ou par le bas depuis la trappe de visite. L'accès en toiture emprunte une trappe, un châssis ou une échelle de couvreur situés en parties communes, ce qui suppose l'ouverture par le gardien ou le syndic et, pour les toits à forte pente, une ligne de vie ou un échafaudage.
Utilité du ramonage dans un immeuble
Les dépôts accumulés réduisent la section utile du conduit et dégradent le tirage de l'appareil raccordé. Un conduit encrassé augmente la consommation de combustible, favorise le refoulement de fumée dans le logement et expose les appartements voisins au monoxyde de carbone lorsqu'ils partagent la même colonne.
Attestation de ramonage et assurance de l'immeuble
Le ramonage s'effectue deux fois par an pour un appareil à combustible solide, dont une fois pendant la période de chauffe, et une fois par an pour les appareils au gaz. L'entreprise remet un certificat daté qui indique le conduit traité, la méthode employée et le résultat du contrôle de vacuité.
Le certificat est réclamé par l'assureur après un sinistre, feu de cheminée ou intoxication, et par le syndic lorsque le conduit figure parmi les parties communes. Son absence conduit fréquemment à une réduction de l'indemnisation et laisse l'occupant exposé à un recours des voisins dont le logement a été touché par la fumée ou par l'eau d'extinction.
Tarif des ramoneurs
Le prix d'un passage de ramonage reste le plus souvent inférieur à 100 euros pour un conduit accessible. Un conduit de cheminée à bois ou à charbon se traite pour 50 à 60 euros, un conduit de chaudière fioul pour 50 à 65 euros, un conduit gaz pour 40 à 50 euros, et le nettoyage d'une installation de ventilation tourne autour de 45 euros, avec une dizaine d'euros par bouche supplémentaire.
Un contrat souscrit par la copropriété pour une colonne entière abaisse le prix par logement, l'entreprise traitant plusieurs appartements au cours d'une même visite. La convocation des occupants, l'affichage dans le hall et l'ordre de passage se règlent avec le syndic, un logement inaccessible obligeant à un second déplacement facturé.
Le débistrage, qui retire par rotation mécanique le goudron vitrifié sur les parois, se chiffre entre 200 et 300 euros selon la hauteur et l'état du conduit. Un conduit dont la maçonnerie est fissurée après débistrage demande un tubage, dont la décision revient à la copropriété quand l'ouvrage est commun.
Facturation de l'accès en étage
Le montant d'une intervention dépend de la hauteur du conduit, du nombre de dévoiements, du combustible et du moyen d'accès. L'intervention sur une toiture en zinc à forte pente, la pose d'un harnais avec point d'ancrage ou la location d'une nacelle depuis la rue s'ajoutent au prix du passage, de même que l'autorisation d'occupation de la voirie pour stationner le véhicule.
Sélection de ramoneurs à Paris
Da Silva Ramonage : Implantée à Paris, Da Silva Ramonage ramone les cheminées à bois et les conduits d'appareils à gaz, et entretient chaudières et chauffe-eau. Elle réalise aussi des travaux de fumisterie portant sur les conduits de fumée et les installations de chauffage.
Service : Installée à Paris, Service couvre le ramonage, la fumisterie et la ventilation. Ses prestations comprennent le ramonage des poêles à bois, des poêles à granulés et des conduits gaz, ainsi que la remise en conformité de conduits.
La Parisienne de Ramonage : Implantée à Malakoff, La Parisienne de Ramonage intervient à Paris sur des installations variées. Ses activités portent sur les cheminées traditionnelles, les inserts, les poêles à bois ou à granulés et les chaudières à gaz.
Ramonage Services : Entreprise active à Paris, Ramonage Services ramone les conduits de cheminée à gaz, les cheminées à bois et les installations mixtes bois-gaz. Elle prend aussi en charge l'entretien de chaudière, le tubage des conduits de fumée et des travaux de fumisterie.
