Faux plafond et plafond suspendu en Essonne

Effets d'un faux plafond sur le confort

• L'absorption acoustique d'une sous-face se note par un coefficient compris entre 0 et 1. Une plaque de plâtre lisse peinte reste proche de 0,05, une dalle minérale perforée atteint 0,70 à 1,00 et raccourcit nettement la durée de réverbération d'une pièce.
• La transmission latérale du bruit entre deux locaux passe par le vide du plénum. Un cloisonnement de ce vide à l'aplomb des séparations, ou une dalle à forte isolation, porte l'affaiblissement latéral de 25 à 40 décibels.
• Le plénum reçoit un isolant posé en continu, laine de verre ou laine de roche de 45 à 200 millimètres. L'épaisseur retenue agit sur la consommation de chauffage de la pièce quand le volume situé au-dessus n'est pas chauffé, comble perdu ou local technique.
• Les luminaires encastrés dans une sous-face pèsent sur la consommation d'éclairage selon leur rendement. Une source à diodes consomme de 8 à 15 watts pour un flux équivalent à celui d'un ancien spot halogène de 50 watts, et dégage assez peu de chaleur pour accepter un isolant à proximité, sous réserve du repère de pose du luminaire.
• Un plafond démontable à dalles posées sur ossature apparente laisse atteindre les gaines, les câbles et les boîtes de dérivation sans démolition. Une sous-face fixe en plaques réclame une trappe de visite au droit de chaque organe à contrôler.
• Un plafond tendu en toile de chlorure de polyvinyle garde son aspect une quinzaine d'années et supporte les ambiances humides. La toile se détend sous une chaleur excessive et se perce au contact d'un objet pointu, deux désordres qui imposent le remplacement de la nappe entière.
• La hauteur libre perdue va de 5 centimètres pour une sous-face collée sur fourrures à 40 centimètres pour un plafond démontable qui loge une gaine de ventilation. Une hauteur résiduelle inférieure à 2,20 mètres rend une pièce difficile à occuper durablement.

Nettoyage et remise en peinture d'une sous-face

Le nettoyage d'une sous-face peinte se fait à l'éponge humide et à l'eau savonneuse, sans produit abrasif qui entame le film. Une peinture mate marque les traces de frottement, une peinture satinée les supporte mieux mais fait ressortir les défauts de planéité sous un éclairage rasant.

Les dalles minérales se dépoussièrent à l'aspirateur muni d'une brosse souple, face apparente vers le bas pour éviter de charger les perforations. Une dalle tachée par une fuite se remplace à l'unité, à condition que le modèle reste disponible, ce qui justifie de conserver quelques dalles de rechange après le chantier.

La remise en peinture d'un plafond en plaques de plâtre intervient tous les huit à douze ans dans une pièce sèche, plus souvent dans une cuisine où les dépôts gras se fixent. Le ponçage léger des reliefs de bande précède l'application de deux couches croisées à la main de 1 mètre carré environ.

Les fissures qui apparaissent le long des bandes à joint signalent un travail de l'ossature ou un défaut de séchage de l'enduit d'origine. La reprise consiste à ouvrir la fissure, à poser une bande armée et à réenduire en deux passes, sans quoi la peinture rouvre au même endroit en quelques mois.

Le prix de la mise en peinture d'une sous-face se situe entre 35 et 70 euros le mètre carré, préparation, fourniture et application comprises. Le niveau de finition attendu, le nombre de couches et l'accessibilité du plafond expliquent la différence.

Prix d'un plafond rapporté et durée de vie des composants

Une sous-face en plaques de plâtre sur ossature métallique revient à 35 ou 60 euros le mètre carré, joints traités, et dure autant que le bâtiment dès lors qu'elle reste à l'abri de l'humidité. Un plafond démontable à dalles minérales coûte de 40 à 85 euros le mètre carré, ses dalles se remplaçant au bout de dix à vingt ans quand elles jaunissent ou se déforment, et son ossature en acier galvanisé tenant bien au-delà. Un plafond tendu se chiffre de 70 à 130 euros le mètre carré pour une quinzaine d'années de service.

La fin de vie d'un plafond rapporté dépend du tri à la dépose. Les plaques de plâtre déposées se recyclent en plâtre de fabrication lorsqu'elles sont séparées du carton, des vis et de la laine minérale, alors qu'un mélange avec les autres gravats les envoie en enfouissement. L'ossature métallique part en ferraille, les dalles minérales en filière de valorisation du matériau, la toile tendue en déchet plastique non recyclable aujourd'hui.

Poseurs de plafonds de l'Essonne

Aquilon plafonds : entreprise établie à La Ville du Bois, qui fournit et pose des plafonds suspendus. Son activité comprend aussi les plafonds modulaires, les plafonds monolithiques et les plafonds en bois.

SAS Bouget : entreprise installée à Bretigny-sur-Orge, qui pose des faux plafonds. Elle traite les cloisons et les faux plafonds en Essonne et dans d'autres départements d'Île-de-France.

Florenov91 : entreprise établie à Étampes, qui réalise la pose de faux plafond dans le cadre de travaux de bâtiment. Ses prestations comprennent aussi la pose de cloison, le carrelage, la peinture et la pose de parquet.

ARD 91 : entreprise implantée à Janville-sur-Juine, qui exécute des travaux de plâtrerie et de placo. Son activité couvre la pose de cloisons, l'habillage et le coffrage, les faux plafonds, ainsi que l'isolation thermique et acoustique.

Ersa Rénovation : entreprise basée à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui pose des cloisons et exécute les finitions de plâtrerie. Elle assure aussi la pose complète de faux plafonds et la coordination de travaux d'aménagement intérieur.

Zones couvertes

Arrondissement d'Evry : Évry-Courcouronnes Corbeil-Essonnes Vigneux-sur-Seine Viry-Châtillon Draveil Grigny Yerres Ris-Orangis Brunoy Montgeron Morsang-sur-Orge

Arrondissement de Palaiseau : Massy Savigny-sur-Orge Sainte-Geneviève-des-Bois Palaiseau Athis-Mons Brétigny-sur-Orge Les Ulis Longjumeau Gif-sur-Yvette Chilly-Mazarin Saint-Michel-sur-Orge

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