Adaptation du logement aux personnes à mobilité réduite en Essonne

Équipements d'accessibilité et tenue à l'usage

Les équipements d'accessibilité se choisissent sur leur comportement après plusieurs années de service. Une barre d'appui en acier inoxydable brossé conserve sa prise une fois mouillée et ne se corrode pas, alors qu'un modèle en acier chromé se piqûre au niveau des fixations. Un revêtement de sol classé PN12 ou PN18 pieds nus garde son adhérence tant que le film de savon est retiré au nettoyage courant.

Les circulations intérieures demandent une largeur de 90 centimètres et une aire de rotation de 1,50 mètre de diamètre dans chaque pièce. Les angles de murs situés sur un cheminement en fauteuil reçoivent des profils de protection, car les repose-pieds et les moyeux de roue épaufrent les enduits et les plinthes en quelques mois d'usage.

Les commandes et les équipements électriques se posent entre 90 centimètres et 1,30 mètre du sol. Les automatismes de porte, les commandes vocales d'éclairage et les dispositifs d'appel ajoutent une consommation de veille permanente et des piles ou batteries à remplacer tous les deux à cinq ans, ce qui place leur maintenance au même rang que celle des appareils de franchissement. Les toilettes adaptées réunissent les caractéristiques suivantes :

• Une cuvette rehaussée, posée à 45 ou 50 centimètres d'assise, se fixe au mur par deux tiges scellées dans un support maçonné ou dans un bâti-support, seul montage qui reprend durablement les efforts de transfert.
• Les barres d'appui se fixent dans un renfort continu, chevron ou tôle insérée dans la cloison, et doivent résister à une charge verticale de 100 kilogrammes sans déformation des platines.
• Un espace libre de 80 centimètres sur 1,30 mètre latéralement à la cuvette permet la manœuvre d'un fauteuil et le transfert, et conditionne aussi l'accès pour le nettoyage du sol sous l'appareil.
• La commande de chasse se place en façade haute ou latérale, accessible depuis l'assise, les modèles pneumatiques déportés évitant une plaque de commande hors de portée.
• Le siège et l'abattant se choisissent en duroplast plutôt qu'en matière thermoplastique souple, pour conserver leur stabilité sous un appui excentré et résister aux produits de nettoyage.
• Les dispositifs d'appel se relient à un transmetteur alimenté sur secteur avec batterie de secours, et leur fonctionnement se contrôle à intervalle régulier.
• Les revêtements de sol et les receveurs antidérapants se nettoient aux produits neutres, les détergents acides ou alcalins attaquant les traitements de surface qui produisent l'adhérence.

Un ascenseur privatif dessert les niveaux d'une maison ou d'un petit immeuble pour une durée de service de vingt-cinq à trente ans, à condition d'un contrat de maintenance avec deux à quatre visites annuelles.

Un monte-escalier franchit un escalier existant au moyen d'un rail fixé sur les marches. Sa batterie de traction se remplace tous les trois à cinq ans, et le rail demande un dépoussiérage et un graissage léger des crémaillères pour éviter les à-coups en montée.

Une salle de bains adaptée repose sur une douche de plain-pied, un lavabo accessible en fauteuil et des appuis fixes. La durabilité de l'ensemble dépend de l'étanchéité sous carrelage, dont la défaillance apparaît au bout de quelques années par un décollement des carreaux en pied de cloison.

Les joints de carrelage et les joints souples en périphérie de receveur constituent le poste d'entretien le plus fréquent d'une pièce d'eau adaptée. Un joint silicone sanitaire se refait tous les cinq à huit ans, avant que les moisissures ne s'installent dans son épaisseur.

Accessibilité des établissements recevant du public en Essonne

Les établissements recevant du public doivent rester accessibles à tous les types de handicap, moteur, visuel, auditif, mental et cognitif. Les aménagements portent sur le cheminement extérieur, les portes et les sas, les sanitaires, les circulations verticales et la signalétique, dont les contrastes visuels et les bandes de guidage au sol s'usent et se renouvellent périodiquement.

Prix des équipements pour un logement adapté

La pose d'un monte-escalier intérieur se situe entre 3 000 et 5 000 euros pour un escalier droit, et de 8 000 à 12 000 euros pour un rail tournant fabriqué sur mesure. Une plateforme élévatrice se situe entre 10 000 et 15 000 euros, hors reprise de maçonnerie.

L'adaptation d'une salle de bains se situe entre 5 000 et 10 000 euros. L'écart tient au remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, qui suppose la reprise de l'évacuation, de l'étanchéité sous carrelage et du sol, et à la nature des équipements retenus, siège rabattable, barres d'appui et robinetterie thermostatique.

Coût d'entretien des appareils de franchissement

Le maintien en service d'un appareil de franchissement se chiffre à l'année. Un contrat de maintenance de monte-escalier se situe entre 150 et 350 euros par an, celui d'une plateforme élévatrice ou d'un ascenseur privatif entre 400 et 1 200 euros. Le remplacement d'un jeu de batteries de monte-escalier revient de 100 à 250 euros, celui d'une barre d'appui descellée de 60 à 150 euros pose comprise, et la réfection des joints souples d'une douche de plain-pied de 150 à 400 euros.

Sélection de spécialistes PMR en Essonne

ASCENSEURS EVOLIFT : Implantée à Évry-Courcouronnes, ASCENSEURS EVOLIFT installe des ascenseurs et des équipements de levage. Elle travaille sur des ascenseurs et des installations répondant à des besoins d'accessibilité, en configuration privative comme en bâtiment recevant du public.

Ascenseur privé : Implantée à Évry-Courcouronnes, Ascenseur privé étudie et pose des ascenseurs privatifs sur mesure. Son activité comprend aussi des élévateurs PMR pour maisons, appartements, commerces et ERP, en rénovation comme en construction neuve.

Stannah : Présente en Essonne avec plusieurs points conseil à Corbeil-Essonnes, Évry-Courcouronnes, Crosne, Gif-sur-Yvette, Mennecy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Brétigny-sur-Orge, Egly et La Ville-du-Bois, l'entreprise prend en charge les demandes de monte-escaliers. Son catalogue comprend des monte-escaliers droits, tournants et extérieurs, ainsi que des plateformes élévatrices et des ascenseurs privatifs.

Sylift : Cette entreprise travaille en Essonne sur les solutions d'accessibilité pour l'habitat et les bâtiments. Elle fournit des monte-escaliers, des ascenseurs privatifs et des plateformes élévatrices, en configuration intérieure ou extérieure.

Zones couvertes

Arrondissement d'Evry : Évry-Courcouronnes Corbeil-Essonnes Vigneux-sur-Seine Viry-Châtillon Draveil Grigny Yerres Ris-Orangis Brunoy Montgeron Morsang-sur-Orge

Arrondissement de Palaiseau : Massy Savigny-sur-Orge Sainte-Geneviève-des-Bois Palaiseau Athis-Mons Brétigny-sur-Orge Les Ulis Longjumeau Gif-sur-Yvette Chilly-Mazarin Saint-Michel-sur-Orge

Autres intervenants sur l'accessibilité d'une habitation

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