Installation, remplacement, entretien de chauffe-eau en Seine-Saint-Denis
Un chauffe-eau produit l'eau chaude sanitaire d'un logement, par accumulation dans une cuve ou au passage de l'eau. Sa pose met en jeu la norme des installations électriques, les règles de plomberie sanitaire et, pour les appareils à combustion, celles des installations de gaz et des conduits d'évacuation. La température de stockage et la limitation de température aux points de puisage répondent de leur côté à des exigences sanitaires. Les interventions d'entretien imposent la coupure de l'alimentation et la vidange de la cuve.
Textes applicables à la pose d'un chauffe-eau
Trois corps de règles encadrent l'installation d'un chauffe-eau. La norme NF C 15-100 traite de l'alimentation électrique et des emplacements admis dans les pièces d'eau, le NF DTU 60.1 des raccordements hydrauliques et des organes de sécurité, le NF DTU 61.1 des installations de gaz pour les appareils à combustion.
La salle de bain est découpée par la norme NF C 15-100 en volumes successifs à partir de la baignoire ou du receveur de douche. Un chauffe-eau à accumulation se place hors volume ou dans le volume 2 selon son indice de protection, un appareil instantané est admis dans le volume 1 sous conditions, et aucune boîte de connexion ordinaire n'est tolérée dans les volumes 0 et 1.
La liaison équipotentielle locale relie entre elles les canalisations métalliques, les huisseries métalliques et les masses de l'appareil, par un conducteur de 2,5 à 4 millimètres carrés raccordé au conducteur de protection. Le circuit d'alimentation du chauffe-eau est un circuit spécialisé, protégé par un dispositif différentiel à courant résiduel de 30 milliampères.
Le groupe de sécurité se monte directement sur l'arrivée d'eau froide du ballon, sans vanne intermédiaire, et se raccorde à une évacuation reliée au réseau d'eaux usées par un siphon laissé visible. Une pression de réseau supérieure à 5 bars impose un réducteur de pression en amont, faute de quoi la soupape du groupe s'écoule en continu.
Le support reçoit le poids de l'appareil en charge, soit plus de 230 kilogrammes pour un ballon de 200 litres. Une cloison en plaques de plâtre ou un mur en carreaux creux ne reprend pas cette charge, qui demande alors un trépied, une pose au sol ou une platine chevillée dans un élément de structure.
Installation d'un chauffe-eau à gaz
Un appareil à gaz suppose un local ventilé par une amenée d'air permanente et une sortie d'air, dimensionnées selon la puissance installée. Les produits de combustion partent par un conduit individuel ou par une ventouse traversant la façade, dont les distances aux ouvrants et aux limites de propriété sont fixées par le NF DTU 61.1. Un appareil de type ventouse ne se raccorde jamais sur un conduit obturé ou partagé avec un autre équipement.
La création ou la modification d'une installation de gaz donne lieu à un certificat de conformité délivré par l'installateur et visé par un organisme agréé avant la mise en service. L'entretien de l'appareil est annuel et obligatoire, avec remise d'une attestation après contrôle de la combustion, du tirage et de l'état du conduit. Un détecteur de monoxyde de carbone complète utilement ce suivi dans la pièce où se trouve l'appareil.
Température de stockage et risque sanitaire
L'eau stockée se maintient à 55 degrés au minimum, et des cycles réguliers à 60 degrés limitent le développement des légionelles dans les ballons de grande capacité. La température distribuée est de son côté plafonnée à 50 degrés dans les pièces destinées à la toilette, ce qui conduit à poser un mitigeur thermostatique en sortie de ballon.
Sécurité des interventions sur un ballon
Le démontage du capot électrique commence par la coupure du disjoncteur du circuit et par la vérification d'absence de tension aux bornes. La consignation du contacteur jour-nuit évite un réenclenchement pendant l'intervention.
La vidange de la cuve passe par la fermeture de l'arrivée d'eau froide, l'ouverture d'un robinet d'eau chaude pour casser le vide et la manœuvre du groupe de sécurité. L'eau sortie atteint 60 degrés, ce qui impose des gants et un tuyau dirigé vers une évacuation.
Le remontage de la bride se fait avec un joint neuf et un serrage croisé au couple indiqué par le fabricant. La remise en pression se contrôle ballon plein, groupe ouvert puis fermé, en vérifiant l'absence de suintement au pourtour de la bride et aux raccords diélectriques.
Le groupe de sécurité se manœuvre tous les mois pour chasser les dépôts de son siège, et se remplace dès que la soupape fuit en permanence ou reste bloquée. Un groupe entartré supprime la protection contre la surpression de la cuve.
L'anode de protection se contrôle à chaque dépose de la bride. Une anode en magnésium consommée à plus de la moitié de son volume se remplace, sous peine de corrosion de la cuve émaillée.
La manutention d'un ballon vide de 200 litres mobilise deux personnes ou un diable sanglé, et la fixation murale se contrôle avant repose. Un ancien appareil raccordé par un tronçon en plomb conduit à remplacer ce tronçon par du cuivre ou du multicouche.
La dépose d'un chauffe-eau hors service se termine par sa remise à une filière de collecte des équipements électriques et électroniques. Les appareils à gaz démontés laissent un orifice de conduit ou une traversée de façade, à obturer de façon étanche et durable.
Coût d'un chauffe-eau et des mises en conformité
Un chauffe-eau électrique à accumulation va de 200 à 1 500 euros selon la capacité et le type de résistance, la pose ajoutant 300 à 600 euros. Un chauffe-eau à gaz instantané se situe entre 400 et 1 200 euros, hors conduit.
La création d'un circuit électrique spécialisé depuis le tableau coûte de 150 à 400 euros, la pose d'une liaison équipotentielle dans une salle d'eau de 80 à 200 euros. Un mitigeur thermostatique en sortie de ballon représente 60 à 180 euros, un réducteur de pression 50 à 150 euros. L'entretien annuel d'un appareil à gaz, avec attestation, se facture de 100 à 180 euros.
Poseurs de chauffe-eau référencés en Seine-Saint-Denis
LEK Services : Établie à Romainville, LEK Services exerce en plomberie, chauffage et assainissement. Ses prestations couvrent la réparation, l'installation et l'entretien de chauffe-eau, ainsi que le remplacement de cumulus et le dépannage de chaudières.
Fécamp Services : Établie à Romainville, Fécamp Services réalise des interventions de plomberie et de chauffage. Son activité comprend l'entretien de chauffe-eau électriques, le détartrage de cuve, le contrôle des organes de chauffe et le remplacement du groupe de sécurité.
HISTOIRE D'EAU : Installée à Montreuil, HISTOIRE D'EAU travaille en plomberie et en chauffage. Ses activités comprennent l'installation, le dépannage et la maintenance de chauffe-eau gaz et électrique, avec des travaux sur chaudières, pompes à chaleur et sanitaires.
Étienne Services : Établie à Saint-Denis, Étienne Services de plomberie intervient sur les chauffe-eau, les cumulus et les ballons d'eau chaude. Son champ comprend l'entretien, la réparation, le remplacement d'équipements et des opérations comme la vidange ou le changement de résistance.
A2B Chauffe-eau : Établie à Saint-Ouen, A2B Chauffe-eau assure dépannages, entretiens et installations de chauffe-eau, cumulus et ballons d'eau chaude. Son activité porte aussi sur les chauffe-eau gaz et électriques, avec la réparation et la maintenance de chaudières.
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