Ravalement de façade, enduits dans les Hauts-de-Seine
Le choix du produit de ravalement se fait sur l'état du support et sur les caractéristiques annoncées du revêtement. Une peinture de façade, un revêtement semi-épais, un système d'imperméabilité armé et un enduit monocouche ne couvrent pas les mêmes largeurs de fissure et ne laissent pas passer la vapeur d'eau de la même façon. La perméabilité, la résistance à la fissuration et la tenue des teintes départagent les produits.
Le façadier examine le support avant de retenir un produit. L'épaisseur et l'adhérence de l'enduit existant, la largeur et l'activité des fissures, la présence de sels ou de mousses et la nature du mur, béton, brique, meulière ou pierre montée à la chaux, commandent le système applicable.
Signes d'usure d'une façade
Les fissures fixent le niveau de produit nécessaire. Un faïençage superficiel se traite par une peinture de façade, une microfissure inférieure à 0,2 millimètre par un revêtement semi-épais, et une fissure active jusqu'à 2 millimètres par un système d'imperméabilité armé d'un voile de verre. Une lézarde traversante relève d'une reprise de maçonnerie avant tout revêtement.
Le décollement du revêtement existant impose un décapage avant reprise. Un enduit qui sonne creux, une peinture qui cloque ou s'écaille et un film étanche posé sur un mur ancien perméable à la vapeur se retirent, le nouveau produit ne tenant que sur un support cohésif.
L'humidité du support oriente vers un revêtement perméable. Un mur ancien en pierre ou en brique demande un enduit à la chaux ou un produit minéral dont la résistance à la diffusion de vapeur reste faible, un film trop étanche piégeant l'eau et faisant éclater le parement par le gel.
La reprise d'un ravalement s'associe souvent à une isolation par l'extérieur, qui ajoute de 80 à 200 millimètres d'épaisseur sur la façade. Le système d'enduit mince appliqué sur l'isolant diffère alors d'un enduit appliqué directement sur la maçonnerie, par sa souplesse et par son armature.
L'aspect final se choisit avec la finition et la teinte. Une granulométrie de 1 à 3 millimètres et un traitement gratté, taloché, écrasé ou projeté donnent des reliefs différents, et les pigments minéraux conservent mieux leur teinte sous ultraviolets que les pigments organiques sur les façades exposées au sud.
Classement des revêtements de façade
Les revêtements se classent en catégories qui indiquent leur épaisseur et leur capacité à ponter les fissures, de la simple peinture au système d'imperméabilité armé. Les enduits hydrauliques se répartissent de leur côté selon leur usage et leur support admissible, et les hydrofuges de surface se distinguent par leur profondeur de pénétration, de 2 à 8 millimètres.
Tarif des façadiers
Coût d'un ravalement de façade
Un ravalement se situe entre 30 € et 150 € le mètre carré selon le produit retenu. Un nettoyage suivi d'une peinture de façade reste entre 20 € et 45 € le mètre carré, un revêtement semi-épais entre 40 € et 70 €, un système d'imperméabilité armé entre 60 € et 100 €, et un enduit monocouche projeté entre 50 € et 90 €. L'échafaudage ajoute 5 € à 15 € le mètre carré de façade.
Prix selon le type de revêtement
Un traitement hydrofuge incolore revient à 12 à 25 € le mètre carré, une reprise de joints de pierre au mortier de chaux à 60 à 120 €, et un ravalement avec isolation par l'extérieur dépasse 150 € le mètre carré. La surface de façade, le nombre d'ouvertures et la présence de modénatures à retravailler font varier le montant à produit identique.
Sélection de Façadiers dans les Hauts-de-Seine
ERAH : Implantée à Clamart, ERAH traite la rénovation de façades, le ravalement d'immeubles et la maçonnerie. Elle conduit aussi des travaux de peinture et d'isolation thermique par l'extérieur.
P.R.I. : Installée à Nanterre, P.R.I. conduit des travaux de ravalement de façades, de peinture extérieure et de traitement des fissures. Son activité comprend la rénovation de façades pour des résidences privées et des petites copropriétés.
King Toiture 92 : Basée à Suresnes, King Toiture 92 traite le ravalement de façade, le nettoyage des murs extérieurs et l'hydrofuge. Elle réalise aussi des reprises d'enduits et des finitions telles que l'enduit projeté, taloché, écrasé ou gratté.
Actif Confort : Implantée à Éragny, Actif Confort intervient dans les Hauts-de-Seine pour le ravalement de façade, la peinture extérieure et l'isolation thermique par l'extérieur. Elle prend en charge des chantiers sur maisons individuelles, copropriétés, immeubles et bâtiments professionnels.
Emplacement disponible pour le référencement d'une entreprise du département.Zones couvertes
Arrondissement de Boulogne-Billancourt : Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Meudon
Arrondissement de Nanterre : Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes, Courbevoie, Rueil-Malmaison, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Clichy
Arrondissement d'Antony : Antony, Clamart, Montrouge
Métiers intervenant sur la rénovation des façades
Maçons dans les Hauts-de-Seine
Les entreprises de maçonnerie reprennent les ouvrages que le revêtement ne peut pas traiter, lézardes traversantes, linteaux fissurés, appuis dégradés et pose d'un nouveau parement.
Entreprises tous corps d'état des Hauts-de-Seine
Isolation thermique par l'extérieur
Les entreprises d'isolation posent les systèmes d'enduit mince sur isolant, dont la souplesse et l'armature diffèrent d'un enduit appliqué sur maçonnerie.