Architecte dans les Hauts-de-Seine
L'architecte conçoit un projet de construction ou de rénovation et arrête les caractéristiques des ouvrages et des équipements qui le composent. Son travail fixe des valeurs, surfaces, hauteurs, performances thermiques et acoustiques, puissances à installer, auxquelles les entreprises répondent ensuite. La profession est réglementée, avec un diplôme, une habilitation et une inscription à l'Ordre, et ses honoraires sont libres.
Caractéristiques arrêtées par l'architecte
L'architecte fixe les grandeurs qui commandent le reste du projet, hauteur libre sous plafond, largeur des circulations, dimension des baies, portée des planchers. Un plafond de 2,50 mètres et des circulations de 90 centimètres constituent les valeurs courantes du logement, qu'un projet d'aménagement peut relever ou réduire selon les contraintes de la structure existante.
Prescriptions de performance et choix des équipements
Les équipements se prescrivent sur des performances chiffrées plutôt que sur des marques. Une menuiserie est désignée par son coefficient de transmission thermique, de 1,3 à 1,6 watt par mètre carré et par kelvin pour un double vitrage courant, et par son facteur solaire, un isolant par sa conductivité et son épaisseur, un générateur de chaleur par sa puissance utile et son rendement.
Les niveaux d'éclairement, exprimés en lux, orientent le choix des luminaires, de 150 lux pour une circulation à 500 lux pour un poste de travail. Les objectifs acoustiques se traduisent par un affaiblissement attendu entre pièces et par un niveau de bruit de choc admissible, valeurs qui déterminent la composition des cloisons et des sols.
Le dimensionnement structurel accompagne ces choix. Les sections de poutres et de poteaux, l'épaisseur des dalles et les descentes de charges sont vérifiées par un bureau d'études, que l'architecte associe au projet dès les premières esquisses lorsqu'une ouverture dans un mur porteur ou une surélévation est envisagée.
Diplôme et habilitation des architectes
Le diplôme d'État d'architecte s'obtient dans une école nationale supérieure d'architecture après cinq années d'études. L'habilitation à la maîtrise d'œuvre en nom propre s'y ajoute pour exercer de façon indépendante et porter la responsabilité complète d'un projet.
L'inscription au tableau de l'Ordre des architectes conditionne l'exercice de la profession et suppose la souscription d'une assurance de responsabilité professionnelle. L'appellation DPLG désigne un ancien régime de diplôme, antérieur à l'organisation actuelle des études.
Seuil de recours obligatoire à un architecte
Le recours à un architecte s'impose pour toute demande de permis de construire dont la surface de plancher ou l'emprise au sol dépasse 150 mètres carrés. Le seuil s'apprécie sur le total après travaux, ce qui inclut les surfaces déjà bâties lorsqu'un projet d'extension est déposé.
Tarif des architectes
Les honoraires d'architecte sont libres et se fixent au forfait ou en pourcentage du montant des travaux. Le taux pratiqué se situe entre 7 et 12 pour cent pour une mission complète, une mission réduite à la conception et au dépôt du permis se négociant autour de 3 à 5 pour cent.
Le contenu de la mission explique l'essentiel de l'écart entre deux propositions. La direction de l'exécution, le visa des plans d'atelier, la vérification des situations de travaux et l'assistance à la réception se chiffrent séparément de la conception.
Sélection d'Architectes dans les Hauts-de-Seine
JNNC ARCHITECTURE : Basée à Asnières-sur-Seine, cette agence conduit des projets de construction neuve, de rénovation, d'extension et de surélévation. Son activité porte sur des logements, des commerces, des bureaux et des établissements recevant du public.
Artkansas : Implantée à Asnières-sur-Seine, cette agence d'architecture et de design traite des programmes de logements, de tertiaire, d'industriel, de commercial et d'aménagements aéroportuaires. Elle assure aussi des missions d'aménagement intérieur et de conception de projets de construction.
Ami studio : Installée à Levallois-Perret, cette agence suit des projets de la conception jusqu'à la réalisation. Son champ couvre la rénovation d'appartements, de maisons et de commerces, la construction de maisons individuelles, la surélévation, la réhabilitation et l'agencement de bureaux.
ABS, Architecture Bâtiment Service : Basée à Boulogne-Billancourt, cette agence assure des missions de maîtrise d'œuvre de conception, de maîtrise d'œuvre d'exécution et de space planning. Son activité concerne des logements, des bureaux, des ravalements et des étanchéités, dans les secteurs public et privé.
H2A : Établi à Neuilly-sur-Seine, cet atelier d'architecture prend en charge des projets de construction, de rénovation et de réhabilitation de maisons. Il associe des partenaires techniques pour les études de structure, de fluides et d'économie selon les besoins des projets.
Emplacement disponible pour le référencement d'une entreprise du département.Zones couvertes
Arrondissement de Boulogne-Billancourt : Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Meudon
Arrondissement de Nanterre : Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes, Courbevoie, Rueil-Malmaison, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Clichy
Arrondissement d'Antony : Antony, Clamart, Montrouge
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