Sécurité-incendie et désenfumage dans le Val-d'Oise
La sécurité-incendie d'une maison individuelle repose sur la détection de fumée à l'intérieur du logement et sur un cheminement d'évacuation dégagé jusqu'à l'extérieur. Les annexes du pavillon concentrent une grande part des départs de feu, garage accolé, local de chaudière, combles aménagés et sous-sol encombré. Le désenfumage concerne surtout les escaliers qui desservent un niveau enterré ou des combles, ainsi que les volumes adossés à la maison, véranda et appentis.
Détection de fumée dans un pavillon et ses annexes
Un détecteur autonome avertisseur de fumée se pose au plafond du palier ou du couloir qui dessert les chambres, à 30 centimètres au moins de toute paroi et hors des angles rentrants, où l'air circule mal. Une maison à étages demande un appareil par niveau, le niveau bas compris, puisqu'une fumée née au sous-sol ou dans le garage remonte par la cage d'escalier avant d'atteindre les chambres. Les cuisines et les garages reçoivent plutôt un détecteur thermique, les vapeurs de cuisson et les gaz d'échappement provoquant des alarmes intempestives sur une cellule optique.
Les annexes d'une maison individuelle appellent des dispositions propres. Un garage accolé se sépare de l'habitation par une paroi et une porte coupe-feu, et la porte intérieure se referme d'elle-même par un ferme-porte. Un local de chaudière à combustible solide ou un abri de stockage de granulés demandent une ventilation haute et basse en permanence ouverte. Une extension à ossature bois raccordée au pavillon existant impose de reprendre la continuité de la paroi coupe-feu au niveau de la jonction des deux charpentes, point où le feu passe le plus facilement d'un volume à l'autre.
Exutoires de désenfumage d'un escalier de pavillon
La norme EN 12101-2 fixe les caractéristiques et les classes de performance des exutoires d'évacuation naturelle de fumée et de chaleur, posés en toiture ou en façade haute. Un escalier desservant un sous-sol de maison individuelle se désenfume par un châssis ouvrant en partie haute, dont la surface utile d'ouverture vaut 0,5 à 0,7 fois la surface géométrique du vantail selon sa géométrie de débattement.
Prix d'une installation de détection en maison individuelle
Le prix d'un équipement de détection posé dans un pavillon va de 150 à 600 euros pour trois à cinq détecteurs autonomes interconnectés par liaison radio, fourniture et pose comprises. Une centrale d'alarme reliée aux détecteurs, aux ouvrants et à un report téléphonique se situe entre 1 200 et 3 000 euros selon le nombre de points raccordés. L'ajout d'un châssis de désenfumage motorisé au-dessus d'un escalier de sous-sol coûte de 1 500 à 4 000 euros, le prix dépendant de la nature du support, charpente bois ou dalle béton à percer, et de la longueur du câble d'alimentation à tirer depuis le tableau électrique. Un bâtiment de grande surface se chiffre au mètre carré protégé, de 60 à 150 euros, commandes automatiques comprises. La vérification annuelle des organes mécaniques et des batteries de secours représente de 200 à 800 euros pour une maison équipée d'une centrale.
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