Spécialiste PMR à Paris

Adaptation d'un appartement en immeuble collectif

L'adaptation d'un appartement se divise en deux chantiers distincts. Les travaux menés à l'intérieur du logement, élargissement des portes, douche de plain-pied, barres d'appui, relèvent des parties privatives. Les travaux portant sur l'entrée de l'immeuble, le palier, l'escalier ou la cour touchent les parties communes et passent par l'assemblée générale.

Les circulations intérieures d'un appartement se portent à 90 centimètres de largeur, et chaque pièce reçoit une aire de rotation de 1,50 mètre de diamètre. Le passage utile d'une porte, vantail ouvert, atteint 83 centimètres au moins, ce qui suppose un bâti de 90 centimètres et parfois le déplacement d'une cloison de distribution.

Les organes de commande se posent entre 90 centimètres et 1,30 mètre du sol, interrupteurs, prises, combiné d'interphone et commandes de volets. Les équipements situés dans les parties communes, platine de rue, boutons d'appel et serrure de porte palière, relèvent d'une décision collective. Les toilettes adaptées réunissent plusieurs caractéristiques :

• Une cuvette posée à 45 ou 50 centimètres d'assise facilite les transferts depuis un fauteuil.
• Une barre d'appui relevable fixée à 70 ou 80 centimètres du sol reprend une charge d'au moins 135 kilogrammes.
• Un espace libre de 80 centimètres sur 1,30 mètre le long de la cuvette permet l'approche latérale d'un fauteuil.
• Une commande de chasse à levier ou à plaque large s'actionne sans préhension fine.
• Un abattant monté sur charnières renforcées supporte l'appui des mains pendant le transfert.
• Un sol classé R10 ou R11 limite le risque de glissade dans les pièces humides.
• Un bouton relié à un dispositif d'alerte signale une chute depuis la pièce.

L'installation d'un ascenseur dans un immeuble qui n'en possède pas suppose une trémie dans les planchers de palier ou l'occupation du vide central de l'escalier. La décision relève de l'assemblée générale, et la dépense se répartit entre copropriétaires selon l'utilité de l'appareil pour chaque niveau.

La pose d'un monte-escalier dans une cage d'escalier commune réduit la largeur de passage et modifie une partie commune. L'accord de la copropriété porte sur l'emprise du rail, sur la largeur conservée et sur le maintien du dégagement nécessaire à l'évacuation des occupants.

L'aménagement d'une salle de bains dans un appartement commence par la dépose de l'existant et par la mesure de la hauteur disponible sous le revêtement de sol. L'évacuation d'une douche de plain-pied demande une pente de 1 centimètre par mètre jusqu'à la chute, ce qui conduit parfois à surélever le sol ou à poser une pompe de relevage.

Les travaux de plomberie menés dans un immeuble touchent les colonnes d'alimentation et d'évacuation, situées en parties communes. Le raccordement d'un nouvel appareil sur une chute collective demande l'accord du syndicat, et l'intervention se programme avec une coupure d'eau annoncée aux occupants.

Accessibilité des lieux publics à Paris

Les établissements recevant du public sont tenus de permettre l'accès, la circulation et l'accès à l'information, pour tous les types de handicap. Un commerce installé en pied d'immeuble dépend pour son entrée d'une partie commune, ce qui soumet la pose d'une rampe ou d'un élévateur à une décision de la copropriété.

Tarif des équipements pour l'habitat des PMR

Le prix d'un monte-escalier intérieur se situe entre 3 000 et 5 000 euros pour un rail droit, et dépasse 8 000 euros pour un rail cintré fabriqué sur mesure. Une plateforme élévatrice représente 10 000 à 15 000 euros selon la course à franchir et la charge transportée.

L'adaptation d'une salle de bains va de 5 000 à 10 000 euros. Le remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, le ragréage, le carrelage et les barres d'appui composent l'essentiel du montant, auquel s'ajoute la pompe de relevage lorsque la hauteur sous le sol ne permet pas la pente nécessaire.

Travaux communs et répartition des charges

Les travaux d'accessibilité portant sur les parties communes se financent par appel de fonds voté en assemblée générale. Un copropriétaire peut aussi faire exécuter à ses frais des travaux d'accessibilité sur une partie commune après information du syndic, l'assemblée conservant la possibilité de s'y opposer par une décision motivée.

Sélection de spécialistes PMR à Paris

Accès+ : À Paris, Accès+ met en accessibilité des commerces, des équipements publics et un hôtel, avec pose d'élévateurs PMR, de rampes d'accès et de nez de marche. Son activité porte aussi sur la mise en conformité des ERP et sur l'entretien des installations d'accessibilité.

Mobilité Plus Accessibilité : À Paris, Mobilité Plus Accessibilité distribue une gamme de plateformes élévatrices PMR terrestres et aquatiques. Ses prestations couvrent l'installation, la mise en service et le dépannage, pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite.

ACDM : À Paris, ACDM équipe des ERP en dispositifs d'accessibilité, rampes d'accès PMR, élévateurs et ascenseur privatif. Son activité couvre le conseil et la fourniture de matériel pour l'adaptation des bâtiments recevant du public et des logements.

Douche PMR Paris : À Paris, Douche PMR Paris installe des douches sans seuil adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ses prestations comprennent l'étude de la salle de bain, la pose de sols antidérapants, de barres d'appui et de sièges, ainsi que le raccordement de plomberie.

Corps d'état réunis par l'adaptation d'un appartement

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